Einfamilienhaus
KriegerstraĂźe 13, 29348 Eschede
212.000 €
KI-AnalyseDas Objekt konnte am 05.09.2025 lediglich von der Straße aus besichtigt werden, da der Zutritt nicht ermöglicht wurde. Die Bewertung erfolgte daher weitgehend nach äußeren Eindrücken und auf Basis vorliegender Unterlagen; der Zustand der Bausubstanz, Ausstattung und Innenräume ist weitgehend nicht bekannt.
Das Wohngebäude wurde vermutlich in den 1950er Jahren errichtet und später erweitert sowie teilweise modernisiert. Das genaue Baujahr ist unbekannt, als mittleres Baujahr wird 1960 angenommen, mit einem modifizierten Baujahr 1984 durch spätere Modernisierungen. Das Gebäude weist eine Brutto-Grundfläche von rund 262 m² auf und bietet eine geschätzte Wohnfläche von ca. 134 m².
Die Raumaufteilung erstreckt sich auf ein Kellergeschoss (ca. 72,8 m²), ein Erdgeschoss (ca. 115,9 m², teils unterschiedlich große Segmente) und ein voll ausgebautes Dachgeschoss (ca. 72,8 m²). Die Außenwände bestehen aus Massivmauerwerk, teils mit Putz, Sichtmauerwerk oder Naturstein und mit mit Schieferplatten verkleideten Giebeldreiecken. Decken sind teilweise als Stahlbeton-, eventuell als Holzbalkendecken ausgeführt. Das Gebäude hat ein Satteldach mit Betondachstein-Eindeckung.
Fenster sind als Isolierverglasung in Holz- und ggf. Kunststoffrahmen verbaut, teilweise mit Außenrollläden und Dachflächenfenstern. Innentüren sind vermutlich als Holzfüllungstüren ausgeführt. Der Grundriss ist individuell gestaltet, jedoch sind genaue Details aufgrund der fehlenden Innenbesichtigung nicht bekannt.
Zum Wertermittlungs-Stichtag war keine genaue Nutzung bekannt. Das Objekt ist zu Wohnzwecken konzipiert und wird vermutlich entweder eigengenutzt oder ist leerstehend, da keine Angaben zu bestehenden Miet- oder Pachtverhältnissen vorliegen.
Verkehrswert: 212.000,- € (nach äußerem Anschein)
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7 Tage kostenlos TestenKI-AnalyseGrundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".
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7 Tage kostenlos TestenKI-AnalyseGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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KI-AnalyseGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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MusterstraĂźe 12, 12345 Musterstadt
Supermarkt
Schulweg 8, 12345 Musterstadt
Schule
Bahnhofsplatz 1, 12345 Musterstadt
Ă–PNV
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