Reihenhaus
Max-Planck-Weg 2 D, 38350 Helmstedt
268.000 €
KI-AnalyseDas Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das 2- bis 3-geschossige, nicht unterkellerte Gebäude wurde ca. 2012 in konventioneller Bauweise errichtet. Modernisierungen waren nicht erkennbar. Vorhanden sind 5 Zimmer, die Gesamtwohnfläche EG, OG und ausgebautes DG beträgt ca. 136 m². Der Grundriss bietet eine gute Belichtung und Besonnung, Querlüftung und Raumaufteilung. Die Ausstattung ist baujahresgemäß und kann als mittel eingestuft werden.
Es zeigt sich ein ordentlicher Zustand. Im Garten steht ein einfacher Geräteschuppen und es ist eine Tür zum einem hinter dem Grundstück verlaufenden Wirtschaftsweg vorhanden. Der Pkw-Einstellplatz hat eine Fläche von ca. 15 m².
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung erfolgte die Nutzung und Hausverwaltung ĂĽber den EigentĂĽmer.
Dachform: Flachdach mit Dachterrasse (ca. 12 m² Grundfläche)
Fenster: Kunststoff, isolierverglast, manuelle Rollläden
Heizung/Warmwasser: Gas-Brennwert-Therme, EG - DG Flachheizkörper mit Thermostat
Fußböden: Steinzeug, Fliesen, Laminat
Elektroausstattung: bauzeitgemäß, FI vorhanden
Badezimmer: fĂĽr die Nutzung ĂĽblich, mittlerer Standard, Bad mit Wanne
Gesamtverkehrswert: 268.000,00 € (lfd. Nr. 1 des Bestandsverzeichnisses = 260.864,00 €; lfd. Nr. 2/zu 1 des Bestandsverzeichnisses = 7.136,00 €)
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7 Tage kostenlos TestenKI-AnalyseGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.
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7 Tage kostenlos TestenKI-AnalyseGrundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".
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7 Tage kostenlos TestenKI-AnalyseGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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KI-AnalyseGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter [email protected] mit dem Kennzeichen: 8 K 41-23-reihenmittelhaus-1409213.
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 241.200 €)
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MusterstraĂźe 12, 12345 Musterstadt
Supermarkt
Schulweg 8, 12345 Musterstadt
Schule
Bahnhofsplatz 1, 12345 Musterstadt
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