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Sonstiges Haus

Auf dem hohen Rade 10, 21769 Lamstedt

199.000 €

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Deutschland›Niedersachsen›9 A K 14/24

Sonstiges Haus

Auf dem hohen Rade 10, 21769 Lamstedt

199.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
9 A K 14/24
Adresse:
Auf dem hohen Rade 10, 21769 Lamstedt
Wohn-/Nutzfläche:
127
Grundstücksgröße:
846 m²
Beschreibung:
Freistehendes Einfamilienwohnhaus (ebenerdig, Dachgeschoss nicht ausgebaut) in Massivbauweise, mit Anbau (ehemalige Garage).
Verkehrswert:
199.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Blatt:
1861
Flur:
17
Flurstück:
75/28
Gemarkung:
Lamstedt

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Mittwoch, 29. Oktober 2025 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz in Amtsgericht Otterndorf, Am Großen Specken 7, 21762 Otterndorf, Saal/Raum 23 Nebengebäude öffentlich versteigert werden:



Einfamilienhaus

Verkehrswert: Grundbuch von Lamstedt Blatt 1861 lfd. Nr. 1: 199.000,00 Euro

Zusammenstellung von Verfahrensinformationen:

Um Ihnen die Informationsbeschaffung zu erleichtern, haben wir für Sie recherchiert und nachfolgende Daten zu diesem Aktenzeichen zusammengestellt. Dies ist ein Service von immobilienpool.de.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Otterndorf
Versteigerungsort:
Amtsgericht Otterndorf
Versteigerungstermin:
Mittwoch, 29. Okt. 2025, 10:00

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 9 A K 14-24-einfamilienhaus-1079623.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
435 €
Grunderwerbsteuer:
9.950 € (5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
627,66 €

(verzinster Betrag: 179.100 €)

Zuschlagsgebühr:
960,5 €
Gesamt Nebenkosten:
11.973,16 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Gutachten (versteigerungspool.de)(extern)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

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Legende

Immobilie
10km Radius
Supermarkt
Schule
ÖPNV

Sicherheitshinweis

Hinweis:
Sicherheitsleistung i. H. v. 10 Prozent des Verkehrswertes kann verlangt werden.

Quellen & Haftungsausschluss

Versteigerungspool.deDirektlink

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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