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unbebautes Grundstück, Einfamilienhaus

Wilderkamp, Wilderkamp 22, Vetruper Kirchweg , 48565 Steinfurt

559.575 €

unbebautes Grundstück, Einfamilienhaus in Wilderkamp, Wilderkamp 22, Vetruper Kirchweg , 48565 Steinfurt
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unbebautes Grundstück, Einfamilienhaus

Wilderkamp, Wilderkamp 22, Vetruper Kirchweg , 48565 Steinfurt

559.575 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0009K0003/2024
Adresse:
Wilderkamp, Wilderkamp 22, Vetruper Kirchweg , 48565 Steinfurt
Wohn-/Nutzfläche:
309
Baujahr:
2004
Grundstücksgröße:
837 m²
Beschreibung:
Das freistehende Einfamilienhaus wurde 2004 erbaut und bietet eine Wohnfläche von circa 309 m² auf einem 837 m² großen Grundstück. Das Objekt befindet sich in einem durchschnittlich gepflegten Zustand mit altersentsprechenden Gebrauchsspuren. Es besteht jedoch ein teilweiser Instandhaltungsstau und die Außenanlagen sind vernachlässigt.
Verkehrswert:
559.575 €

Grundbuch
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Grundbuch von:
Burgsteinfurt Blatt 1046, Burgsteinfurt Blatt 1046
Blatt:
1046
Flur:
31
Flurstück:
633 und 632
Gemarkung:
Burgsteinfurt

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Laut Wertgutachten handelt es sich ein nicht unterkellertes, freistehendes, eingeschossiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 309 m², Baujahr 2004. Grundstücksgrößen insgesamt: 837 m². Die Grundstücke Nr. 3 und 4 des Bestandsverzeichnisses haben eine Größe von 777 m² und 30 m² und bilden eine wirtschaftliche Einheit, deren Verkehrswert 558.000,00 € beträgt. Das Grundstück Nr. 5 des Bestandsverzeichnisses hat eine Größe von 30 m² und einen Verkehrswert von 1.575,00 €.

Weitere Informationen und ggf. Internetversion des Gutachtens unter: www.zvg-portal.de.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Steinfurt
Versteigerungsort:
Amtsgericht Steinfurt, Hauptgebäude, Gerichtstr. 2, 48565 Steinfurt, Etage E, Sitzungssaal 6
Versteigerungstermin:
Donnerstag, 9. Okt. 2025, 10:00

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0009K0003-2024-steinfurt.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
1.095 €
Grunderwerbsteuer:
36.372,38 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
1.764,94 €

(verzinster Betrag: 503.617,5 €)

Zuschlagsgebühr:
1.188 €
Gesamt Nebenkosten:
40.420,32 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

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Legende

Immobilie
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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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