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Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Bergstraße 84, 32108 Bad Salzuflen, Schötmar

98.000 €

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Bergstraße 84, 32108 Bad Salzuflen, Schötmar
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Bergstraße 84, 32108 Bad Salzuflen, Schötmar - Bild 2
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Bergstraße 84, 32108 Bad Salzuflen, Schötmar - Bild 3
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Bergstraße 84, 32108 Bad Salzuflen, Schötmar - Bild 4
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Bergstraße 84, 32108 Bad Salzuflen, Schötmar - Bild 5
nordrheinwestpfalen 0013K0020-2024 Bergstraße 84, 32108 Bad Salzuflen, Schötmar 1
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8 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Deutschland›Nordrhein-Westfalen›0013K0020-2024

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Bergstraße 84, 32108 Bad Salzuflen, Schötmar

98.000 €(ehemaliger Verkehrswert)
Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0013K0020-2024
Adresse:
Bergstraße 84, 32108 Bad Salzuflen, Schötmar
Wohn-/Nutzfläche:
80.5
Grundstücksgröße:
3337 m²
Beschreibung:
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines massiv 5-geschossig errichteten Flachdachgebäudes. Die Wohnung umfasst Diele mit Garderobe und Gäste-WC, Küche, Kinderzimmer, Wohnzimmer mit Balkon, Flur, Schlafzimmer und Bad. Ein Kellerraum ist dem Sondereigentum zugeordnet. Zudem stehen gemeinschaftliche Räume wie ein Wasch- und Trockenkeller zur Verfügung.
Verkehrswert:
98.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
Bad Salzuflen Blatt 19303
Blatt:
19303
Flur:
22
Flurstück:
778
Gemarkung:
Schötmar

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

Premium freischalten

Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Laut Gutachten befindet sich die Wohnung im 3. Obergeschoss eines massiv 5-geschossig errichteten Flachdachgebäudes. Die Wohnung umfasst Diele mit Garderobe und Gäste-WC, Küche, Kinderzimmer, Wohnzimmer mit Balkon, Flur, Schlafzimmer und Bad; Wohnfläche ca. 80,50 m². Ein Kellerraum ist dem Sondereigentum zugeordnet. Zudem stehen gemeinschaftliche Räume wie ein Wasch- und Trockenkeller zur Verfügung.Im Haus befinden sich ca. 33 Wohnungen, Grundstücksgröße: 3.337 m².
Es hat lediglich eine Außenbesichtigung stattgefunden, der bauliche Zustand und die Ausstattung sind daher nicht genau bekannt. Dies wurde wertmindernd mit einem Risikoabschlag berücksichtigt.

Kontakdaten für Interessenten: Sparkasse Lemgo, Hr. Kronshage, Tel.-Nr. 05261-214197, Zeichen: 845/

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Lemgo
Versteigerungsort:
Amtsgericht Lemgo, Hauptgebäude, Am Lindenhaus 2, 32657 Lemgo, Sitzungssaal 102
Versteigerungstermin:
Mittwoch, 7. Mai 2025, 09:00

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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0013K0020-2024-lemgo.

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Gutachten 1 (.pdf)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

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Legende

Immobilie
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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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