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Deutschland
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Nordrhein-Westfalen
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0014K0007-2025
Wohn-/Geschäftshaus
Im Winkel 19, 33178 Borchen, Etteln
290.000 €
Allgemeine Informationen
Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0014K0007-2025
Adresse:
Im Winkel 19, 33178 Borchen, Etteln
Wohn-/Nutzfläche:
220
Baujahr:
1966
Beschreibung:
Das Grundstück ist in der Gemeinde Borchen, Ortsteil Etteln gelegen. Die 853 m² große Wohnbaufläche ist bebaut mit einem voll unterkellerten, zweigeschossigen Hauptwohngebäude mit nicht ausgebautem Dachgeschoss sowie einem nicht unterkellerten, zweigeschossigen Anbau, bei dem das Dachgeschoss ebenfalls nicht ausgebaut ist. Der Anbau diente ursprünglich als Wirtschaftsteil (Stallgebäude) mit einer im Erdgeschoss gelegenen Garage. Der erste Gebäudeteil wurde ca. 1948 errichtet; ein aus dem Jahr ca. 1900 stammender Gebäudeteil wurde integriert. Das Hauptwohngebäude wurde 1966 errichtet, es folgten in den Jahren 1967 und 1968 zwei rückwärtige Garagen. Im Jahr 2004 wurde eine Einliegerwohnung im Erdgeschoss des ehemaligen Stallanbaus geschaffen.
Verkehrswert:
290.000 €
Grundbuch
Grundbuch:
Etteln Blatt 16
Blatt:
16
Flur:
17
Flurstück:
524
Gemarkung:
Etteln
Grundstücksgröße:
853
Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)
Grundbucheintrag:
585 €
Grunderwerbsteuer:
18.850 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
914,68 € (verzinster Betrag: 261.000 €)
Zuschlagsgebühr:
1.257,5 €
Gesamt:
21.607,18 €
Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
weitere Informationen zu den Erwerbskosten bei einer ZwangsversteigerungGerichts Informationen
Amtsgericht:
Paderborn
Versteigerungsort:
Amtsgericht Paderborn, Hauptgebäude, Am Bogen 2 - 4, 33098 Paderborn, Etage II, Sitzungssaal 218
Versteigerungstermin:
Donnerstag, 4. Sept. 2025, 10:00
Infrastruktur (Suchradius: 10 km)
In der Infrastrukturübersicht finden Sie die Entfernungen zu nahegelegenen Schulen, Supermärkten und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs
Sicherheitshinweis
Hinweis:
Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden. Er muss das Recht glaubhaft machen, wenn der Gläubiger widerspricht. Das Recht wird sonst bei der Feststellung des geringsten Gebots nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses dem Anspruch des Gläubigers und den übrigen Rechten nachgesetzt. Soweit die Anmeldung oder die erforderliche Glaubhaftmachung eines Rechts unterbleibt oder erst nach dem Verteilungstermin erfolgt, bleibt der Anspruch aus diesem Recht gänzlich unberücksichtigt.
Laut Gutachten: Das Grundstück ist in der Gemeinde Borchen, Ortsteil Etteln gelegen.
Die 853 m² große Wohnbaufläche ist bebaut mit einem voll unterkellerten, zweigeschossigen Hauptwohngebäude mit nicht ausgebautem Dachgeschoss sowie einem nicht unterkellerten, zweigeschossigen Anbau, bei dem das Dachgeschoss ebenfalls nicht ausgebaut ist. Der Anbau diente ursprünglich als Wirtschaftstei (Stallgebäude)l mit einer im Erdgeschoss gelegenen Garage.
Der erste Gebäudeteil wurde ca. 1948 errichtet; ein aus dem Jahr ca. 1900 stammender Gebäudeteil wurde integriert. Das Hauptwohngebäude wurde 1966 errichtet, es folgten in den Jahren 1967 und 1968 zwei rückwärtige Garagen. Im Jahr 2004 wurde eine Einliegerwohnung im Erdgeschoss des ehemaligen Stallanbaus geschaffen.
Die Gebäudefläche verteilt sich wie folgt:
- Hauptwohnung rd. 180 m²
- Einliegerwohnung rd. 40 m²
- PKW-Garagen: rd. 18 m² und 43 m²
- Nutzfläche der Garage im Erdgeschoss des ehem. Stallgebäudes rd. 33 m²
Heizung und Warmwassererwärmung erfolgt mittels Warmwasser-Zentralheizung mit Feuerung über einen Festbrennstoffkessel (Baujahr 2007) und einen Öl-Brennwertkessel (Baujahr 2015); zusätzlich Solarthermieanlage (6 Kollektoren/3 Pufferspeicher). Im Erdgeschoss der Hauptwohnung befindet sich ein gemauerter Kamin.
Die Bankverbindung bei einer Überweisung der Sicherheitsleistung lautet:
Zahlungsempfängerin: Zentrale Zahlstelle Justiz
Bankverbindung: Landesbank Hessen-Thüringen (Helaba)
BIC: WELADEDD, IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16
Verwendungszweck: AG Paderborn 14 K 7/25 Sicherheit 04.09.2025 + Name des Bieters, sofern abweichend vom Kontoinhaber
Die 853 m² große Wohnbaufläche ist bebaut mit einem voll unterkellerten, zweigeschossigen Hauptwohngebäude mit nicht ausgebautem Dachgeschoss sowie einem nicht unterkellerten, zweigeschossigen Anbau, bei dem das Dachgeschoss ebenfalls nicht ausgebaut ist. Der Anbau diente ursprünglich als Wirtschaftstei (Stallgebäude)l mit einer im Erdgeschoss gelegenen Garage.
Der erste Gebäudeteil wurde ca. 1948 errichtet; ein aus dem Jahr ca. 1900 stammender Gebäudeteil wurde integriert. Das Hauptwohngebäude wurde 1966 errichtet, es folgten in den Jahren 1967 und 1968 zwei rückwärtige Garagen. Im Jahr 2004 wurde eine Einliegerwohnung im Erdgeschoss des ehemaligen Stallanbaus geschaffen.
Die Gebäudefläche verteilt sich wie folgt:
- Hauptwohnung rd. 180 m²
- Einliegerwohnung rd. 40 m²
- PKW-Garagen: rd. 18 m² und 43 m²
- Nutzfläche der Garage im Erdgeschoss des ehem. Stallgebäudes rd. 33 m²
Heizung und Warmwassererwärmung erfolgt mittels Warmwasser-Zentralheizung mit Feuerung über einen Festbrennstoffkessel (Baujahr 2007) und einen Öl-Brennwertkessel (Baujahr 2015); zusätzlich Solarthermieanlage (6 Kollektoren/3 Pufferspeicher). Im Erdgeschoss der Hauptwohnung befindet sich ein gemauerter Kamin.
Die Bankverbindung bei einer Überweisung der Sicherheitsleistung lautet:
Zahlungsempfängerin: Zentrale Zahlstelle Justiz
Bankverbindung: Landesbank Hessen-Thüringen (Helaba)
BIC: WELADEDD, IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16
Verwendungszweck: AG Paderborn 14 K 7/25 Sicherheit 04.09.2025 + Name des Bieters, sofern abweichend vom Kontoinhaber
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.