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unbebautes Grundstück

Dresdner Straße, 33813 Oerlinghausen, Helpup

74.000 €

unbebautes Grundstück in Dresdner Straße, 33813 Oerlinghausen, Helpup
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Deutschland›Nordrhein-Westfalen›0021K0003-2024

unbebautes Grundstück

Dresdner Straße, 33813 Oerlinghausen, Helpup

74.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0021K0003-2024
Adresse:
Dresdner Straße, 33813 Oerlinghausen, Helpup
Grundstücksgröße:
562 m²
Beschreibung:
Grundstück im Ortsteil Helpup in Siedlung Mackenbruch. Individuelle Wohnbebauung in direkter Umgebung, gute Anbindung an A2 und ÖPNV. Mittlere Reputation der Lage.
Verkehrswert:
74.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
Oerlinghausen Blatt 6411

Objektzustand & Ausstattung
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Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Laut Gutachten: Baureifes Land, unbebaute Wohnbaufläche.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Detmold
Versteigerungsort:
Amtsgericht Detmold, Nebenstelle, Gerichtsstraße 6, 32756 Detmold, Etage E, Sitzungssaal 12 (Nebengebäude)
Versteigerungstermin:
Mittwoch, 6. Aug. 2025, 08:15

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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0021K0003-2024-detmold.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
219 €
Grunderwerbsteuer:
4.810 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
233,4 €

(verzinster Betrag: 66.600 €)

Zuschlagsgebühr:
432,5 €
Gesamt Nebenkosten:
5.694,9 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Gutachten 1 (.pdf)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Demo Karte

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Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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