Kfz-Stellplatz, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Hudeweg 25, 32791 Lage, Hardissen

165.000 €

Kfz-Stellplatz, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Hudeweg 25, 32791 Lage, Hardissen - Bild 2

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Kfz-Stellplatz, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Hudeweg 25, 32791 Lage, Hardissen

165.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0021K0055-2024

Adresse:

Hudeweg 25, 32791 Lage, Hardissen

Wohn-/Nutzfläche:

91.19

Baujahr:

1994

Grundstücksgröße:

1939 m²

Beschreibung:

Wohnungseigentum Nr. 1 im Erdgeschoss links, Hudeweg 25, in einem Mehrfamilienhaus von 1994. Optisch ansprechendes Objekt mit gut nutzbarem Grundriss. Es dient als Familienwohnung.

Verkehrswert:

165.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Lage Blatt 15351

Blatt:

15351

Flur:

Flurstück:

618

Gemarkung:

Hardissen

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

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Detaillierte Beschreibung

Lt. Gutachten: Wohnung in einem Mehrfamiliennhaus (BJ 1994). Zustand: Mäßig gepflegt, Instandhaltungsrückstau. Wohnfläche 91,19 qm.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Detmold

Versteigerungsort:

Amtsgericht Detmold, Nebenstelle, Gerichtsstraße 6, 32756 Detmold, Etage E, Sitzungssaal 12 (Nebengebäude)

Versteigerungstermin:

Donnerstag, 27. Nov. 2025, 09:30

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0021K0055-2024-detmold.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:

381 €

Grunderwerbsteuer:

10.725 € (6,5 %)

Verzinsung (ca. 32 Tage):

520,42 €

(verzinster Betrag: 148.500 €)

Zuschlagsgebühr:

828,5 €

Gesamt Nebenkosten:

12.454,92 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Gutachten 1 (.pdf)

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3.8(156 Bewertungen)

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Legende

Immobilie

10km Radius

Supermarkt

Schule

ÖPNV

Sicherheitshinweis

Hinweis:

Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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