Einfamilienhaus, Reihenhaus

Mühlenstraße 162, 41236 Mönchengladbach

182.000 €

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Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Einfamilienhaus, Reihenhaus

Mühlenstraße 162, 41236 Mönchengladbach

182.000 €(ehemaliger Verkehrswert)

Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Aufhebung der Gemeinschaft

Aktenzeichen:

0503K0017-2021

Adresse:

Mühlenstraße 162, 41236 Mönchengladbach

Baujahr:

ca. 1930

Beschreibung:

dreigeschossiges, nicht unterkellertes Wohnhaus historischen Ursprungs, ca. 1930 errichtet, in konventioneller Massivbauweise, in drei Wohneinheiten aufgeteilt

Verkehrswert:

182.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Rheydt Blatt 3556

Blatt:

3556

Flur:

Flurstück:

Gemarkung:

Rheydt

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

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Detaillierte Beschreibung

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein dreigeschossiges, nicht unterkellertes Wohnhaus historischen Ursprungs, das ca. 1930 in konventioneller Massivbauweise errichtet wurde. Das Wohnhaus ist in drei Wohneinheiten aufgeteilt. Im Übrigen wird auf das im Internet eingestellte und auf der Geschäftsstelle einsehbare Gutachten Bezug genommen.

Kontaktdaten der Antragstellerin: sylame@gmx.de

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Mönchengladbach-Rheydt

Versteigerungsort:

Amtsgericht Mönchengladbach-Rheydt, Brucknerallee 115, 41236 Mönchengladbach, Saal 202

Versteigerungstermin:

Mittwoch, 2. Okt. 2024, 11:00

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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0503K0017-2021-mönchengladbach-rheydt.

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Gutachten 1 (.pdf)

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Immobilie

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Sicherheitshinweis

Hinweis:

Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

Einfamilienhaus, Reihenhaus

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