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Eigentumswohnung

Steigerstr. 10,12,14,16 (hier Steigerstr. 10), 47198 Duisburg, Homberg-Hochheide

77.000 €

Eigentumswohnung in Steigerstr. 10,12,14,16 (hier Steigerstr. 10), 47198 Duisburg, Homberg-Hochheide
Eigentumswohnung in Steigerstr. 10,12,14,16 (hier Steigerstr. 10), 47198 Duisburg, Homberg-Hochheide - Bild 2
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Deutschland›Nordrhein-Westfalen›0651K0016/2024

Eigentumswohnung

Steigerstr. 10,12,14,16 (hier Steigerstr. 10), 47198 Duisburg, Homberg-Hochheide

77.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0651K0016/2024
Adresse:
Steigerstr. 10,12,14,16 (hier Steigerstr. 10), 47198 Duisburg, Homberg-Hochheide
Wohn-/Nutzfläche:
76
Baujahr:
1972
Beschreibung:
Eigentumswohnung in Wohnanlage mit Tiefgarage, Wohnfläche 76 m², gepflegter Zustand, Loggien vorhanden.
Verkehrswert:
77.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
Homberg Blatt 7346
Blatt:
7346
Flur:
18
Flurstück:
944
Gemarkung:
Homberg

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Es handelt sich um eine Eigentumswohnung (Steigerstr. 10, 47198 Duisburg) in einer ca. 1972 erbauten, sieben-bis achtgeschossigen Mehrfamilienwohnhausanlage mit Tiefgarage im Ortsteil Homberg-Hochheide. Das Objekt wurde im Jahr 1989 i.S.d. Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) in 90 Wohneinheiten sowie 34 Tiefgaragenstellplätze aufgeteilt. Die gegenständliche Wohnung unterteilt sich in Wohnen, Eltern, Kind, Abstellraum, Bad, Küche, Essdiele, Loggia 1 und 2. Die Größe bemisst sich auf ca. 76 m². Die Wohnung wurde zum Stichtag durch die Eigentümerin genutzt und vermittelte einen gepflegten Gesamteindruck.

Ansprechpartner einer Gläubigerin: Herr Schuschel Zeichen: DB-ZV-DU-ST Kontakt: gregor.schuschel@db.com

Auf Grund der Datenschutzbestimmungen kann derzeit eine Bekanntgabe der weiteren betreibenden Gläubiger nicht erfolgen. Dies geht nur mit vorheriger Zustimmung der Gläubiger. Diese Zustimmung liegt hier bisher nicht vor.

Kontoverbindung Sicherheitsleistung:
ZZJ Hamm
IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16
LB Hessen-Thüringen,
Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung


Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Duisburg
Versteigerungsort:
Amtsgericht Duisburg, Nebenstelle, Kardinal-Galen-Straße 124-132, 47058 Duisburg, Etage 2, Sitzungssaal C215
Versteigerungstermin:
Mittwoch, 29. Okt. 2025, 09:00

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0651K0016-2024-duisburg.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
219 €
Grunderwerbsteuer:
5.005 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
242,86 €

(verzinster Betrag: 69.300 €)

Zuschlagsgebühr:
432,5 €
Gesamt Nebenkosten:
5.899,36 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Exposee 1 (.pdf)Gutachten 1 (.pdf)

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Legende

Immobilie
10km Radius
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Schule
ÖPNV

Sicherheitshinweis

Hinweis:
Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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