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Eigentumswohnung und Tiefgaragenstellplatz

Steigerstraße 4,6,8, Steigerstraße (hier Steigerstr. 6), 47198 Duisburg, Homberg-Hochheide

62.100 €

Eigentumswohnung und Tiefgaragenstellplatz in Steigerstraße 4,6,8, Steigerstraße (hier Steigerstr. 6), 47198 Duisburg, Homberg-Hochheide
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Deutschland›Nordrhein-Westfalen›0651K0103-2024

Eigentumswohnung und Tiefgaragenstellplatz

Steigerstraße 4,6,8, Steigerstraße (hier Steigerstr. 6), 47198 Duisburg, Homberg-Hochheide

62.100 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0651K0103-2024
Adresse:
Steigerstraße 4,6,8, Steigerstraße (hier Steigerstr. 6), 47198 Duisburg, Homberg-Hochheide
Wohn-/Nutzfläche:
75.66
Baujahr:
1974
Grundstücksgröße:
6065 m²
Beschreibung:
Die Eigentumswohnung befindet sich im Ortsteil Homberg-Hochheide, Steigerstr. 6. Sie liegt im VIII. Obergeschoss und hat die Nr. 61 laut Aufteilungsplan. Es besteht ein Sondernutzungsrecht an einem Tiefgaragenstellplatz. Das Gemeinschaftseigentum macht einen mäßigen und teilweise vernachlässigten Eindruck.
Verkehrswert:
62.100 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
Homberg Blatt 7661
Blatt:
7661
Flur:
18
Flurstück:
825 und 922
Gemarkung:
Homberg

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Es handelt sich um eine Eigentumswohnung im Ortsteil Homberg-Hochheide. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines IX-Xgeschossigen Wohnhochhauses. Das Objekt wurde 1974 errichtet und im Jahr 1990 gemäß Wohnungseigentumsgesetz (WEG) in 96 Wohnungen und 42 Garagen/Stellplätze aufgeteilt.
Die gegenständliche Wohnung unterteilt sich in Diele, Badezimmer, Wohnraum mit Loggia, Kinderzimmer, Schlafraum, Abstellraum, Küche und Essraum. Die Größe bemisst sich auf ca. 75,66 m². Das Gemeinschaftseigentum vermittelte einen durchschnittlichen, überwiegend baujahrtypischen Gesamteindruck. Die durch den Eigentümer genutzte Wohnung befand sich in einem durchschnittlichen Gesamtzustand.

Keine Kontaktdaten bzgl. d. Gläubigers (Behörde).

Kontoverbindung für Sicherheitsleistung:
ZZJ Hamm
IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16
LB Hessen-Thüringen,
Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Duisburg
Versteigerungsort:
Amtsgericht Duisburg, Nebenstelle, Kardinal-Galen-Straße 124-132, 47058 Duisburg, Etage 2, Sitzungssaal C215
Versteigerungstermin:
Dienstag, 3. Feb. 2026, 10:30

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0651K0103-2024-duisburg.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
192 €
Grunderwerbsteuer:
4.036,5 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
195,87 €

(verzinster Betrag: 55.890 €)

Zuschlagsgebühr:
366,5 €
Gesamt Nebenkosten:
4.790,87 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Gutachten 1 (.pdf)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

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Legende

Immobilie
10km Radius
Supermarkt
Schule
ÖPNV

Sicherheitshinweis

Hinweis:
Keine Kontaktdaten bzgl. d. Gläubigers (Behörde).

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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