EinfamilienhausWallheckstraße 32, 66909 Herschweiler-Pettersheim
Allgemeine Informationen
- Versteigerungsart
- Zwangsvollstreckung
- Aktenzeichen
- 0001 K 0011/2026
- Adresse
- Wallheckstraße 32, 66909 Herschweiler-Pettersheim
- Baujahr
- 1920
- Grundstücksgröße
- 791 m²
- Beschreibung
- Grundstück, bebaut mit ein einem Wohngebäude und einer Fertiggarage. Das eineinhalbgeschossige Gebäude steht frei mit einem eingehausten Eingangsbereich auf der rechten Seite und ist dort unmittelbar grenzständig. Es wird unterstellt zu Wohnzwecken mit einer Wohneinheit genutzt.
- Verkehrswert
- 108.900 €
Grundbuch
KI-Analyse
KI-Analyse- Grundbuch von
- Eingetragen im Grundbuch von Herschweiler-Pettersheim zu je 1/2 Gemarkung Herschweiler-Pettersheim Fl.St.Nr. 5146 Wohnbaufläche, Wallheckstraße 32 791 m² Blatt 1567 BV 4
- Blatt
- 1567
- Flurstück
- 5146
- Gemarkung
- Herschweiler-Pettersheim
Quellen Beschreibung
Grundstück, bebaut mit Wohngebäude und Fertiggarage; Baujahr Wohngebäude: ca. 1920, Anbau ca. 1942; unterstellt zu Wohnzwecken genutztes Gebäude mit 1 WE; eineinhalbgeschossig: Teilunterkellert (nach den vorliegenden Planunterlagen); unterstellt ausgebautes Dachgeschoss (Annahme auf Grund der örtlichen Gegebenheiten); freistehend mit eingehaustem Eingangsbereich rechtsseitig, rechtsseitig unmittelbar grenzständig; es hat keine Innenbesichtigung stattgefunden, daher Sicherheitsabschlag beim Verkehrswert.
FlurstückeKI-Analyse
KI-AnalyseFlurstück 1
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7 Tage kostenlos TestenMängelKI-Analyse
KI-AnalyseMangel 1
MittelGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.
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KI-AnalyseBelastung 1
Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBodenrichtwertKI-Analyse
KI-AnalysePremium-Feature
7 Tage kostenlos TestenFlächenKI-Analyse
KI-Analyse- Bürofläche
- 85 m²
- Gesamtfläche
- xxx m²
- Grundstücksfläche
- xxx m²
- Wohnfläche
- XXX m²
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenModernisierungenKI-Analyse
KI-Analyse2018
Erneuerung der Heizungsanlage und Modernisierung der Bäder.
2012
Fassadensanierung und Austausch der Fenster.
Premium-Feature
Detaillierte Modernisierungen mit Jahren und Beschreibung siehst du mit Premium-Zugang.
7 Tage kostenlos TestenObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-Analyse- Heizung
- Gasheizung, Baujahr 2015
- Wohnräume
- 4 Zimmer, Küche, Bad
Zustand Außen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenGerichtsinformationen
- Amtsgericht
- Kusel
- Versteigerungsort
- Amtsgericht Kusel, Trierer Straße 71, 66869 Kusel, Sitzungssaal 2
- Versteigerungstermin
- Donnerstag, 12. Nov. 2026, 11:00
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Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 98.010 €)
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Detaillierte Kostenaufstellung & RechnerDateien
Quellen & Haftungsausschluss
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Sicherheitshinweis
- Hinweis
- Gemäß §§ 67 - 70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
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