Einfamilienhaus, land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück, Gartenfläche
Brohltalstraße 8, 00000 Niederdürenbach
320.000 €
Lfd. Nr. 1
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Gartengrundstück, welches neben dem Hausgrund-
stück liegt.;
Lfd. Nr. 2
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):Das Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und einer Garage bebaut. Die Hauptwohnung war am Wertermittlungsstichtag leerstehend, die Einliegerwohnung wird von der Miteigentümerin bewohnt.Art des Gebäudes: Eingeschossiges Wohnhaus mit Unterkellerung, dieaufgrund der Hanglage vom Hof aus teilweise ebenerdig zu erreichen ist, zudem mit ausgebau-
tem Dachgeschoss.
Baujahr: Das Ursprungsgebäude wurde angeblich etwa 1923errichtet, etwa im Jahr 1966 erfolgte ein Anbau. Die Garage wurde angeblich im Jahr 1969 errich-
tet.Modernisierung: Es erfolgten einzelne Maßnahmen im Rahmen der laufenden Instandhaltung.Zudem erfolgten etwa im Jahr 2020 Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen.Außenansicht:Verputzt und teilweise farbig gestrichen, der Sockel ist hellgrau abgesetzt. Straßenseitig mit Vor-
gesetzter Fassade.Die Gesamtwohnfläche beträgt etwa 113 m²;
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Musterstraße 12, 12345 Musterstadt
Supermarkt
Schulweg 8, 12345 Musterstadt
Schule
Bahnhofsplatz 1, 12345 Musterstadt
ÖPNV
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