Mehrfamilienhaus
Trifelsstraße 51, 67551 Worms, Pfeddersheim
230.000 €
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Mehrfamilienhaus
Trifelsstraße 51, 67551 Worms, Pfeddersheim
Allgemeine Informationen
Grundbuch
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7 Tage kostenlos TestenObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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7 Tage kostenlos TestenDetaillierte Beschreibung
Eingetragen im Grundbuch von Pfeddersheim
Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum
|
ME-Anteil |
Sondereigentums-Art |
Blatt |
|
147/10000 Miteigentumsanteil
|
verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im Erdgeschoss des Hauses Trifelsstraße 51, Nr. 62 im Aufteilungsplan
Sondernutzungsrecht an dem Kellerraum K64 ist zugeordnet.
Sondernutzungsrecht an dem Kfz-Stellplatz ST062 ist zugeordnet. |
6662 |
an Grundstück
|
Gemarkung |
Flur, Flurstück |
Wirtschaftsart u. Lage |
m² |
|
Pfeddersheim |
Flur 8 Flurstück 172 |
Gebäude- und Freifläche |
716 |
|
Pfeddersheim |
Flur 8 Flurstück 171/2 |
Gebäude- und Freifläche |
669 |
|
Pfeddersheim |
Flur 8 Flurstück 171/1 |
Gebäude- und Freifläche |
73 |
|
Pfeddersheim |
Flur 8 Flurstück 173/1 |
Gebäude- und Freifläche |
202 |
|
Pfeddersheim |
Flur 8 Flurstück 173/2 |
Gebäude- und Freifläche |
180 |
|
Pfeddersheim |
Flur 8 Flurstück 174/1 |
Gebäude- und Freifläche |
24 |
|
Pfeddersheim |
Flur 8 Flurstück 174/2 |
Gebäude- und Freifläche |
984 |
|
Pfeddersheim |
Flur 8 Flurstück 175/1 |
Gebäude- und Freifläche |
255 |
|
Pfeddersheim |
Flur 8 Flurstück 175/2 |
Gebäude- und Freifläche |
753 |
|
Pfeddersheim |
Flur 8 Flurstück 170/1 |
Gebäude- und Freifläche |
1.461 |
|
Pfeddersheim |
Flur 8 Flurstück 167/1 |
Gebäude- und Freifläche |
1.455 |
|
Pfeddersheim |
Flur 8 Flurstück 176 |
Gebäude- und Freifläche |
1.179 |
|
Pfeddersheim |
Flur 8 Flurstück 165/3 |
Gebäude- und Freifläche |
1.445 |
-
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Laut Gutachten handelt es sich bei dem Objekt um einem Miteigentumsanteil an einem Grundstück verbunden mit dem Sondereigentum an einer Wohnung im EG eines Mehrfamilienhauses.und einem Kellerraum.
Gerichtsinformationen
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