EinfamilienhausEisenbahnstraße 34, 66862 Kindsbach

Quellen Beschreibung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Dienstag, 3. November 2026 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum I, Sitzungssaal, im Amtsgericht Landstuhl, Kaiserstraße 55, 66849 Landstuhl, öffentlich versteigert werden:
Dach: Satteldach. Fußböden: Fliesen, Laminat, Teppichboden. Fenster: PVC mit Isol.-Verglasung und PVC-Rollläden. Sanitärinstallation: Normale, einfache Ausführung. Elektroinstallation: Normale, einfache Ausführung.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Das 1-geschossige Wohnhaus wurde ca. 1950 errichtet. Die Belichtung und Besonnung sind der Bauweise entsprechend normal, vierseitig ausgerichtet. Der Keller besitzt einfachsten Ausbau. Das Objekt befindet sich vom äußeren Eindruck her in einem vernachlässigten Unterhaltungszustand.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt augenscheinlich leer stehend.

Scheune:
Sandsteinmauerwerksbau mit Satteldach und Ziegeldeckung. Im Innenbereich einfachster Ausbau. Zugang über Scheunentor aus Holz. Nordöstlich schließt sich an die Scheune ein einfacher Schuppen aus Holz mit Pultdach an. Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem vernachlässigten, tlw. schadhaften Zustand.

Dach: Satteldach.
Fußböden: Fliesen, Laminat, Teppichboden.
Fenster: PVC mit Isol.-Verglasung und PVC-Rollläden.
Sanitärinstallation: Normale, einfache Ausführung.
Elektroinstallation: Normale, einfache Ausführung.

Verkehrswert: 198.000,00 €