Einfamilienhaus
Kirchstraße 9, 55599 Stein-Bockenheim
101.500 €
Einfamilienhaus
Kirchstraße 9, 55599 Stein-Bockenheim
Allgemeine Informationen
Grundbuch
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KI-AnalyseFlurstück 1
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7 Tage kostenlos TestenMängelKI-Analyse
KI-AnalyseMangel 1
MittelLeichte Feuchtigkeitsschäden im Kellerbereich. Sanierungsbedarf an der Außenfassade.
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7 Tage kostenlos TestenBelastungenKI-Analyse
KI-AnalyseBelastung 1
Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse München. Hypothek über 150.000 €.
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7 Tage kostenlos TestenBodenrichtwertKI-Analyse
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7 Tage kostenlos TestenFlächenKI-Analyse
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7 Tage kostenlos TestenObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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7 Tage kostenlos TestenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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7 Tage kostenlos TestenDetaillierte Beschreibung
Dachform Satteldach. Heizung: Zentralheizung. Warmwasserversorgung zentral. Fenster: Holz Isolierverglasung. Boden: Fliesen, Laminat, Holzdielen. Elektroinstallation überwiegend überalterte, einfache Ausstattung. Besondere Einrichtungen: Kaminofen im EG Wohnzimmer, nicht mehr betriebsbereit, keine Erlaubnis vom Schornsteinfeger erteilt.
Das Gebäude wurde freistehend errichtet, das Baujahr ist unbekannt. Das Objekt ist in einem teilweise mangelhaften Allgemeinzustand. Eine begonnene Sanierungen wurden nicht beendet. Es besteht allgemeiner Unterhaltungsstau. Die Grundrissgestaltung weist gefangene Räume auf (Bad und Küche im EG), Räume im OG unfertig, da Sanierung abgebrochen. Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m² (4 Zimmer).
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
Nebengebäude:
Scheune, das Objekt ist in einem renovierungsbedürftigen Allgemeinzustand.
Dachform Satteldach.
Heizung: Zentralheizung.
Warmwasserversorgung zentral.
Fenster: Holz Isolierverglasung.
Boden: Fliesen, Laminat, Holzdielen.
Elektroinstallation überwiegend überalterte, einfache Ausstattung.
Besondere Einrichtungen: Kaminofen im EG Wohnzimmer, nicht mehr betriebsbereit, keine Erlaubnis vom Schornsteinfeger erteilt.
Einfamilienhaus,
Verkehrswert: 101.500,00 €
davon entfällt auf Zubehör: 1.500,00 € (KFZ- Hebeanlage, zweisäulig Drehbank)
LageKI-Analyse
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7 Tage kostenlos TestenGerichtsinformationen
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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.
Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 1 K 23-25-einfamilienhaus-1113683.
Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 91.350 €)
Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
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ÖPNV
Legende
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Quellen & Haftungsausschluss
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.
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