unbebautes Grundstück
Bergstraße, 67822 Kalkofen
37.000 €
Frühere Versteigerungstermine gefunden
Zu diesem Objekt liegen 1 frühere Versteigerungstermine vor — bei Mehrfamilienhäusern kann es sich dabei auch um andere Einheiten im selben Gebäude handeln. Details sind für Enterprise-Kunden sichtbar.
KI-AnalyseBesichtigung
Das Objekt wurde am 22.01.2025 begutachtet. Die Bewertung basiert auf eigenen Erhebungen der Sachverständigen sowie auf vorgelegten Unterlagen.
Das Grundstück ist ca. 708 m² groß und weist laut Kataster eine fast rechteckige Form auf, mit einer Straßenfront von etwa 21 Metern und einer mittleren Tiefe von 29 Metern. Die Lage ist als leicht hängig zu bezeichnen. Es handelt sich um eine verwilderte, als Brache genutzte Fläche im Ortsrandbereich und in einem Neubaugebiet. Das Grundstück ist vollständig erschlossen. Der Ausbau der anliegenden Wohnstraße ist vollständig erfolgt, Gehwege sind beidseitig vorhanden, jedoch nicht direkt vor dem Grundstück. Parkmöglichkeiten bestehen an der Straße. Das Grundstück gilt laut Flächennutzungsplan als Wohnbaufläche und ist baureifes Land. Die Fläche ist aktuell brachliegend. Es sind Rodungsarbeiten erforderlich, was wertmindernd berücksichtigt wurde. Die beitragsrechtliche Erschließung ist erfolgt, jedoch können offene Beiträge (Grundsteuer, Wasser/Abwasser) anfallen.
Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Grundstück unbebaut und nicht vermietet.
Verkehrswert: 37.000,00 €
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Musterstraße 12, 12345 Musterstadt
Supermarkt
Schulweg 8, 12345 Musterstadt
Schule
Bahnhofsplatz 1, 12345 Musterstadt
ÖPNV
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7 Tage kostenlos TestenKI-AnalyseGrundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".
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7 Tage kostenlos TestenKI-AnalyseGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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7 Tage kostenlos TestenKI-AnalyseGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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7 Tage kostenlos TestenAls Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.
Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter [email protected] mit dem Kennzeichen: 1 K 32-24-unbebauter-bauplatz-1408950.
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 33.300 €)
Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
Detaillierte Kostenaufstellung & RechnerAlle gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.
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