Einfamilienhaus
MittelstraĂźe 35, 67678 Mehlingen-Neukirchen
191.000 €
FrĂĽhere Versteigerungstermine gefunden
Zu diesem Objekt liegen 1 frühere Versteigerungstermine vor — bei Mehrfamilienhäusern kann es sich dabei auch um andere Einheiten im selben Gebäude handeln. Details sind für Enterprise-Kunden sichtbar.
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KI-AnalyseSatteldach, Dacheindeckung mit Tonziegeln
Gas-Zentralheizung mit Heizkörpern, zentrale Warmwasserbereitung über die Heizung
Einfache Elektroinstallation, teilweise renovierungsbedĂĽrftig, teils im Rohbauzustand
Kunststofffenster (teilweise Doppel-, teilweise Dreifachverglasung) mit Vorbaurollläden
Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat
Wandbeläge: Tapete, Anstrich, raumhoch geflieste Bäder
Sanitärausstattung: Gäste-WC im EG, Bad mit Wanne, WC, Waschbecken im DG (normale Ausstattung)
Kaminofen im Gebäude vorhanden
PV-Anlage auf dem Dach
Das Objekt konnte am Wertermittlungsstichtag von außen und innen besichtigt werden. Die Bewertung basiert auf einer vollständigen Inaugenscheinnahme vor Ort sowie auf Bauplänen, Grundbuchauszug, Auskünften zu öffentlich-rechtlichen Belangen und Unterlagen zur PV-Anlage.
Es handelt sich um ein eingeschossiges, teilunterkellertes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, errichtet ca. 1858 und 1997 umgebaut, mit weiteren Modernisierungen teilweise im Jahr 2016 (u.a. Fenster, Leitungen, Innenausbau).
Die Wohn- und Nutzfläche verteilt sich auf ca. 152 m² Wohnfläche (EG+DG) und ca. 258 m² Bruttogrundfläche. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, Küche, Gäste-WC, Abstellraum, Waschküche und Flur. Das Dachgeschoss beherbergt drei Zimmer, ein Bad und Flur. Der Grundriss ist zweckmäßig gestaltet, die Belichtung und Besonnung sind normal bis gut.
Die Gebäudekonstruktion erfolgt in Massivbauweise, die Außenfassade ist verputzt. Das Gebäude weist einen normalen, altersgemäß jedoch stark renovierungs- und fertigstellungsbedürftigen Zustand auf (Feuchtschäden Keller, Risse innen und außen, teilweiser Rohbau-Innenzustand, Fertigstellungsaufwand außen, Balkonbefall im Dachbereich).
Die Außenanlagen umfassen Einfriedung durch eine Mauer sowie eine heute verwilderte Gartenfläche.
Zum Wertermittlungsstichtag war das Gebäude leerstehend.
Satteldach, Dacheindeckung mit Tonziegeln
Gas-Zentralheizung mit Heizkörpern, zentrale Warmwasserbereitung über die Heizung
Einfache Elektroinstallation, teilweise renovierungsbedĂĽrftig, teils im Rohbauzustand
Kunststofffenster (teilweise Doppel-, teilweise Dreifachverglasung) mit Vorbaurollläden
Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat
Wandbeläge: Tapete, Anstrich, raumhoch geflieste Bäder
Sanitärausstattung: Gäste-WC im EG, Bad mit Wanne, WC, Waschbecken im DG (normale Ausstattung)
Kaminofen im Gebäude vorhanden
PV-Anlage auf dem Dach
Verkehrswert: 191.000,00 €
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7 Tage kostenlos TestenKI-AnalyseGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.
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7 Tage kostenlos TestenKI-AnalyseGrundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".
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7 Tage kostenlos TestenKI-Analyse2018
Erneuerung der Heizungsanlage und Modernisierung der Bäder.
2012
Fassadensanierung und Austausch der Fenster.
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Detaillierte Modernisierungen mit Jahren und Beschreibung siehst du mit Premium-Zugang.
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7 Tage kostenlos TestenKI-AnalyseGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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KI-AnalyseGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter [email protected] mit dem Kennzeichen: 1 K 4-25-einfamilienhaus-1408952.
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 171.900 €)
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MusterstraĂźe 12, 12345 Musterstadt
Supermarkt
Schulweg 8, 12345 Musterstadt
Schule
Bahnhofsplatz 1, 12345 Musterstadt
Ă–PNV
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