Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Weilerbacher StraĂźe 91, 67661 Kaiserslautern
12.000 €
FrĂĽhere Versteigerungstermine gefunden
Zu diesem Objekt liegen 1 frühere Versteigerungstermine vor — bei Mehrfamilienhäusern kann es sich dabei auch um andere Einheiten im selben Gebäude handeln. Details sind für Enterprise-Kunden sichtbar.
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KI-AnalyseDas Objekt wurde am 01.06.2026 nur äußerlich und teilweise besichtigt; eine Innenbesichtigung des Appartements und des Gebäudes war nicht möglich. Das Objekt wurde daher ergänzend auf Grundlage der Bauakte, der Teilungserklärung und weiterer Unterlagen bewertet.
Das Appartement Nr. 52 liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über rund 18 m² Wohnfläche. Laut Unterlagen umfasst es ein Wohn-/Schlafzimmer mit etwa 14 m², eine innenliegende Diele mit Kochnische von rund 2 m² sowie ein innenliegendes Bad von rund 3 m². Das Zimmer ist zur Autobahnseite ausgerichtet. Der Grundriss ist klein, einfach und zweckmäßig zugeschnitten.
Mangels Innenbesichtigung wurde fĂĽr Ausbau und Zustand auf die vorliegenden Unterlagen sowie AuskĂĽnfte abgestellt. Es wird von einer einfachen, im Wesentlichen baujahrestypischen Ausstattung ausgegangen. Nach Auskunft des Hausmeisterservices entspricht der Ausbauzustand im Wesentlichen dem Baujahr. Die Belichtung und Besonnung werden als ausreichend angenommen.
Das Appartement befindet sich in einem 1969 errichteten, freistehenden, unterkellerten viergeschossigen Mehrfamilienhaus in Massivbauweise mit angebauter Gewerbeeinheit. Die Gesamtanlage umfasst laut Teilungserklärung 77 Appartements, 2 Wohnungen, drei Gasträume mit Nebenräumen sowie 10 Garagen. In der Gewerbeeinheit befindet sich derzeit ein Restaurant.
Das Gebäude besitzt ein Flachdach; dieses wurde laut Auskunft vor etwa 15 bis 20 Jahren saniert, weist jedoch erneut Sanierungsbedarf wegen Undichtigkeiten auf. Die Fassade wurde vor etwa 2 bis 3 Jahren neu gestrichen, die Fenster vor etwa 5 bis 6 Jahren gegen Kunststofffenster mit Isolierverglasung ausgetauscht. Der bauliche Zustand ist insgesamt baujahrestypisch, jedoch besteht voraussichtlich erheblicher Unterhaltungsstau. Das Gelände wirkt vernachlässigt; im rückwärtigen Bereich wurden Sperrmüllablagerungen und Altfahrzeuge festgestellt.
Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Bewertungsobjekt laut Auskunft des Hausmeisterservices voraussichtlich leerstehend.
Verkehrswert: 12.000,00 €
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Erneuerung der Heizungsanlage und Modernisierung der Bäder.
2012
Fassadensanierung und Austausch der Fenster.
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7 Tage kostenlos TestenKI-AnalyseGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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KI-AnalyseGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter [email protected] mit dem Kennzeichen: 4 K 21-26-appartement-1408983.
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(verzinster Betrag: 10.800 €)
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MusterstraĂźe 12, 12345 Musterstadt
Supermarkt
Schulweg 8, 12345 Musterstadt
Schule
Bahnhofsplatz 1, 12345 Musterstadt
Ă–PNV
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