Grundsstück bebaut mit Zweifamilienhaus und diversen NebengebäudenDorfstraße 125, 66839 Schmelz, Limbach
Allgemeine Informationen
- Versteigerungsart
- Zwangsvollstreckung
- Aktenzeichen
- 0004 K 0011/2025
- Adresse
- Dorfstraße 125, 66839 Schmelz, Limbach
- Wohn-/Nutzfläche
- 213 m²
- Baujahr
- vor 1946
- Grundstücksgröße
- 1457 m²
- Beschreibung
- Es handelt sich um ein zweigeschossiges, teilunterkellertes Zweifamilienhaus mit rückwärtigem Anbau und diversen Nebengebäuden. Das Dachgeschoss ist bisher nicht ausgebaut. Das Gesamtobjekt befindet sich in Schmelz-Limbach.
- Verkehrswert
- 322.660 €
Grundbuch
KI-Analyse
KI-Analyse- Grundbuch von
- Limbach (Schmelz) Blatt 4848
- Blatt
- 4848
- Flur
- 07
- Flurstück
- 79/3
- Gemarkung
- Limbach (Schmelz)
Quellen Beschreibung
Grundstück bebaut mit Zweifamilienhaus und diversen Nebengebäuden
Details - ohne Gewähr:
zweigeschossiges, teilunterkellertes Zweifamilienhaus mit rückwärtigem Anbau, DG nicht ausgebaut; BJ (geschätzt) vor 1946; unfachmännisch und nicht fertiggestellter Innenausbau;
Kellergeschoss: 3 Kellerräume
EG: Diele, 3 Zimmer, Küche, Bad, ca. 83 qm + Garage, Heizungsraum, Tankraum
OG: Flur 5 Zimmer, Küche, Bad, ca. 130 qm
DG: nicht ausgebaut
Es besteht Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf.
FlurstückeKI-Analyse
KI-AnalyseFlurstück 1
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenMängelKI-Analyse
KI-AnalyseMangel 1
MittelGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.
Premium-Feature
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KI-AnalyseBelastung 1
Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".
Premium-Feature
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KI-AnalysePremium-Feature
7 Tage kostenlos TestenFlächenKI-Analyse
KI-Analyse- Bürofläche
- 85 m²
- Gesamtfläche
- xxx m²
- Grundstücksfläche
- xxx m²
- Wohnfläche
- XXX m²
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-Analyse- Heizung
- Gasheizung, Baujahr 2015
- Wohnräume
- 4 Zimmer, Küche, Bad
Zustand Außen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenGerichtsinformationen
- Amtsgericht
- Lebach
- Versteigerungsort
- AG Lebach, Saarbrücker Str. 10, 66822 Lebach, -Sitzungssaal 24-
- Versteigerungstermin
- Mittwoch, 27. Jan. 2027, 13:45
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Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 290.394 €)
Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
Detaillierte Kostenaufstellung & RechnerDateien
Quellen & Haftungsausschluss
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Sicherheitshinweis
- Hinweis
- Bieter haben auf Verlangen im Termin an das Gericht Sicherheitsleistung i.H.v. mindestens 10 % des Verkehrswertes zu leisten. Die Sicherheitsleistung kann neben Bundesbankschecks, durch Kreditinstitute ausgestellte Verrechnungsschecks und Bürgschaft nur noch durch Überweisung auf das Konto der Gerichtskasse (IBAN: DE90 5901 0066 0000 5066 68, BIC: PBNKDEFF590) unter Angabe des Aktenzeichens wirksam geleistet werden. Eine Barleistung ist nicht mehr möglich.
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- Wohnräume
- 4 Zimmer, Küche, Bad
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