Einfamilienhaus
Wendelsborn 39, 66606 St. Wendel
203.000 €
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Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.
Einfamilienhaus
Wendelsborn 39, 66606 St. Wendel
Allgemeine Informationen
Grundbuch
KI-Analyse
KI-AnalyseObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
Premium freischaltenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
Premium freischaltenDetaillierte Beschreibung
Baujahr: 1968 (gemäß Bauakte)
Anschrift: Wendelsborn 39, 66606 St. Wendel
Beschreibung (ohne Gewähr):
Massiv errichtetes freistehendes Einfamilienhaus; ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt; eingeschossig; unterkellert; nicht ausbaufähiger Dachraum,Wohnfläche ca. 139 m² Kellergeschoss:große Garage, mehrere Kellerräume, HAR, Heizung und Öllagerraum, Hobbyraum;Erdgeschoss:Diele mit Garderobe, G-WC, mehrere Wohnräume, Küche, Flur, Bad, Terrasse
Lage: Stadtrand; die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt 1,5 km; Geschäfte des
täglichen Bedarfs ca. 1,5 km entfernt; Schulen und Ärzte ca. 2 km entfernt; öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) in unmittelbarer Nähe;gute bis sehr gute Wohnlage; als Geschäftslage nur bedingt geeignet
Verkehrswert: 203.000,00 EUR
Der Versteigerungsvermerk wurde am 10.10.2022 im Grundbuch eingetragen.
Gerichtsinformationen
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