Mehrfamilienhaus
Auf' m Ficheler 16, 66131 Saarbrücken
280.000 €
KI-AnalyseDas Grundstück ist mit einem 3-Familienhaus mit interner PKW-Garage bebaut. Das Objekt ist leerstehend im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss sind vermietet.
Das Objekt konnte nur teilweise besichtigt werden. Das Dachgeschoss konnte wegen Verwehrung des Zutritts nicht besichtigt werden. Von der Mieterin wurden Fotoaufnahmen zur Verfügung gestellt. Es wurde zusätzlich ein angepasster Sicherheitsabschlag im DG wertmindernd verrechnet.
Ebenes Grundstück 553 m², Massivbau Baujahr 1954, Anbau/Erweiterung 1968, Ausbau Dachgeschoss 1990, voll unterkellert,
Wohnung 1 mit 4Z/K/B/Diele/Wintergarten ca.92 m², Obergeschoss Wohnung 2 mit 4Z/K/B/Abstellraum/Diele/Balkon ca.106 m², Dachgeschoss Wohnung 3 mit 3Z/K/B/Diele ca.70 m², teilweise älter modernisiert (z.B. Dach, Fenster, Innenausbau, Außenanlage West), Gasheizung Baujahr 1983, erhebliche Feuchteschäden im Kellergeschoss, fehlende Genehmigung für Ausbau Dachgeschoss, Wintergarten, Vollunterkellerung
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7 Tage kostenlos TestenKI-AnalyseGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.
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7 Tage kostenlos TestenKI-AnalyseGrundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".
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7 Tage kostenlos TestenKI-Analyse2018
Erneuerung der Heizungsanlage und Modernisierung der Bäder.
2012
Fassadensanierung und Austausch der Fenster.
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Detaillierte Modernisierungen mit Jahren und Beschreibung siehst du mit Premium-Zugang.
7 Tage kostenlos TestenKI-AnalyseGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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KI-AnalyseGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 252.000 €)
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Musterstraße 12, 12345 Musterstadt
Supermarkt
Schulweg 8, 12345 Musterstadt
Schule
Bahnhofsplatz 1, 12345 Musterstadt
ÖPNV
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