Halle
Am Brichelberg 3, 66271 Kleinblittersdorf
515.000 €
FrĂĽhere Versteigerungstermine gefunden
Zu diesem Objekt liegen 3 frühere Versteigerungstermine vor — bei Mehrfamilienhäusern kann es sich dabei auch um andere Einheiten im selben Gebäude handeln. Details sind für Enterprise-Kunden sichtbar.
Mit Enterprise-Abo freischaltenSatteldach mit Sandwichplatten, Garagen mit Welleternit gedeckt
Gaszentralheizung (BĂĽro), Gaswarmluft (Halle)
Warmwasserbereitung durch Elektroboiler
Fenster: Holz, isolierverglast
Böden: Halle Rohbeton, Büro Laminat/Fliesen
InnentĂĽren: Holz gestrichen, z.T. GanzglastĂĽre
Sanitärausstattung: 2 WCs, einfache Ausstattung
Halle mit elektrischem Rolltor, Büros mit Kunststoffrollläden
Photovoltaik-Module ohne funktionsfähige Technik (Stand 2023)
Das Objekt wurde am 09.10.2023 vor Ort besichtigt und teilweise vermessen. Die Bewertung erfolgte zusätzlich auf Grundlage von Plänen, Grundbuchauszug, Katasterplan sowie weiteren Unterlagen.
Das Hauptgebäude ist eine eingeschossige, nicht unterkellerte Halle, die ca. 1992 in Skelett-Stahlbauweise mit Gasbetonwänden errichtet wurde. Die Nutzung umfasst eine gewerblich nutzbare Halle mit zusätzlichen Büro- und Sozialraumeinbauten sowie einer Doppelgarage. Der umbaute Raum der Halle inklusive Büro- und Garageneinbauten beträgt rund 4.385 m³. Die gesamte Gebäudegliederung ist funktional und auf betriebliche Abläufe abgestimmt. Die Belichtung erfolgt über Fenster in den Büroräumen, natürliche Belichtung der Halle ist reduziert.
Der Zustand wird als mäßig gepflegt bis ungepflegt beschrieben, mit teilweise fehlender Heizrohrisolierung und verwilderten Außenanlagen (Verbundsteinflächen und Grünflächen). Umbauten oder größere Sanierungen wurden nicht genannt. Die Lagerflächen sind als Rohbetonböden ausgeführt. Der bauliche Zustand weist aufgrund des Leerstands seit Juni 2023 sowie fehlender Räumung Mängel auf.
Auf dem Hallendach sind PV-Module installiert (Fläche ca. 490 m²), allerdings ist die Technik zur Inbetriebnahme nicht vollständig vorhanden.
Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Objekt leerstehend.
Satteldach mit Sandwichplatten, Garagen mit Welleternit gedeckt
Gaszentralheizung (BĂĽro), Gaswarmluft (Halle)
Warmwasserbereitung durch Elektroboiler
Fenster: Holz, isolierverglast
Böden: Halle Rohbeton, Büro Laminat/Fliesen
InnentĂĽren: Holz gestrichen, z.T. GanzglastĂĽre
Sanitärausstattung: 2 WCs, einfache Ausstattung
Halle mit elektrischem Rolltor, Büros mit Kunststoffrollläden
Photovoltaik-Module ohne funktionsfähige Technik (Stand 2023)
Verkehrswert: 515.000,00 €
KI-AnalysePremium-Feature
7 Tage kostenlos TestenKI-AnalyseGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenKI-AnalyseGrundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".
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7 Tage kostenlos TestenKI-AnalysePremium-Feature
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7 Tage kostenlos TestenKI-Analyse2018
Erneuerung der Heizungsanlage und Modernisierung der Bäder.
2012
Fassadensanierung und Austausch der Fenster.
Premium-Feature
Detaillierte Modernisierungen mit Jahren und Beschreibung siehst du mit Premium-Zugang.
7 Tage kostenlos TestenKI-AnalyseEnergieeffizienzskala
Aktuell: C
A+
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H
KI-AnalyseGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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KI-AnalyseGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenKI-AnalysePremium-Feature
7 Tage kostenlos TestenAls Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.
Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter [email protected] mit dem Kennzeichen: 48 K 10-23-gewerbehalle-und-doppelgarage-1294573.
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 463.500 €)
Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
Detaillierte Kostenaufstellung & RechnerAlle gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.
Cashflow-Calculator verfĂĽgbar
Investitions- und Renditeanalyse zu diesem Objekt (Finanzierung, laufende Kosten, Rendite) ist fĂĽr Enterprise-Kunden freigeschaltet.
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MusterstraĂźe 12, 12345 Musterstadt
Supermarkt
Schulweg 8, 12345 Musterstadt
Schule
Bahnhofsplatz 1, 12345 Musterstadt
Ă–PNV
Einordnung
Der Energieausweis liegt vor und weist eine mittlere Energieeffizienz aus.
Premium-Feature
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7 Tage kostenlos TestenKI-AnalyseGrundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".
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2012
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Der Energieausweis liegt vor und weist eine mittlere Energieeffizienz aus.
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7 Tage kostenlos TestenKI-AnalyseGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
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Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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