Einfamilienhaus, Reihenhaus
Mathildenstraße 35A, 66128 Saarbrücken
135.000 €
KI-AnalyseDachform/Dachdeckung: Satteldach, Holzdach ohne Aufbauten, Eindeckung mit Ton-Dachziegeln; in der Zusammenstellung als Ziegeleindeckung alt beschrieben
Heizung & Warmwasser: Gasheizung, Baujahr 2020, Brennwertkessel; Wärmeübertragung über Flachheizkörper mit Thermostatventilen; Warmwasserversorgung zentral über die Heizung mit Speicher/Boiler
Elektroinstallation: durchschnittliche Ausstattung angenommen
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Kunststoffrollläden, innere Fensterbänke aus Holzwerkstoff, äußere Fensterbänke aus Naturstein
Sanitärausstattung: Gäste-WC im Kellergeschoss mit Stand-WC und Spülkasten; Duschbad im Obergeschoss mit bodengleicher Dusche und Abtrennung, wandhängendem WC mit verdecktem Spülkasten und Waschbecken
Böden:
Fliesen in Teilen des Hauses
Vinylböden/Klickvinyl in Wohnräumen und weiteren Bereichen
Das Objekt wurde am 14.01.2026 nur von außen besichtigt; eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Das Objekt wurde daher teilweise auf Grundlage der Außenbesichtigung, der überlassenen Unterlagen, Grundrissskizzen und Angaben der Eigentümerseite bewertet.
Es handelt sich um ein unterkellertes, zweigeschossiges Einfamilienhaus in Reihenmittelhausbauweise mit nicht ausgebautem Dachgeschoss in massiver Bauweise. Das Baujahr wird mit 1970 angegeben; eine Modernisierung erfolgte nach den vorliegenden Angaben im Jahr 2020. Die Wohnfläche beträgt ca. 76 m², die Nutzfläche ca. 38 m². Die Bruttogrundfläche wurde mit rund 200 m² angesetzt. Das Gebäude ist verputzt und gestrichen; der bauliche Zustand wurde von außen als gut beurteilt. Denkmalschutz ist nicht angegeben.
Die Raumaufteilung ist klar und funktional: Im Kellergeschoss befinden sich Waschküche, Gäste-WC, Flur, Heizraum und Treppenhaus. Das Erdgeschoss umfasst Wohnen, Essküche und Treppenhaus. Im Obergeschoss liegen zwei Zimmer, Flur, Duschbad und Treppenhaus. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Der Grundriss wird als zweckmäßig und für das Baujahr zeittypisch beschrieben.
Die Grundrissgestaltung entspricht einem kompakten, schmalen Hauszuschnitt. Zur Belichtung und Besonnung liegen wegen der ausgebliebenen Innenbesichtigung keine gesicherten Angaben vor. Modernisiert wurden nach den Unterlagen insbesondere Heizungsanlage, Bad und wesentliche Teile des Innenausbaus. Die materielle Legalität der baulichen Anlagen und Nutzungen wurde in der Wertermittlung unterstellt.
Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Objekt von einem der Eigentümer genutzt.
Dachform/Dachdeckung: Satteldach, Holzdach ohne Aufbauten, Eindeckung mit Ton-Dachziegeln; in der Zusammenstellung als Ziegeleindeckung alt beschrieben
Heizung & Warmwasser: Gasheizung, Baujahr 2020, Brennwertkessel; Wärmeübertragung über Flachheizkörper mit Thermostatventilen; Warmwasserversorgung zentral über die Heizung mit Speicher/Boiler
Elektroinstallation: durchschnittliche Ausstattung angenommen
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Kunststoffrollläden, innere Fensterbänke aus Holzwerkstoff, äußere Fensterbänke aus Naturstein
Sanitärausstattung: Gäste-WC im Kellergeschoss mit Stand-WC und Spülkasten; Duschbad im Obergeschoss mit bodengleicher Dusche und Abtrennung, wandhängendem WC mit verdecktem Spülkasten und Waschbecken
Böden:
Fliesen in Teilen des Hauses
Vinylböden/Klickvinyl in Wohnräumen und weiteren Bereichen
Verkehrswert: 135.000,00 €
KI-AnalysePremium-Feature
7 Tage kostenlos TestenKI-AnalyseGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenKI-AnalyseGrundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenKI-AnalysePremium-Feature
7 Tage kostenlos TestenKI-AnalysePremium-Feature
7 Tage kostenlos TestenKI-Analyse2018
Erneuerung der Heizungsanlage und Modernisierung der Bäder.
2012
Fassadensanierung und Austausch der Fenster.
Premium-Feature
Detaillierte Modernisierungen mit Jahren und Beschreibung siehst du mit Premium-Zugang.
7 Tage kostenlos TestenKI-AnalysePremium-Feature
7 Tage kostenlos TestenKI-AnalyseGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
KI-AnalyseGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenKI-AnalysePremium-Feature
7 Tage kostenlos TestenAls Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.
Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter [email protected] mit dem Kennzeichen: 48 K 31-25-einfamilienhaus-reihenmittelhaus-1403438.
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 121.500 €)
Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
Detaillierte Kostenaufstellung & RechnerAlle gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.
Cashflow-Calculator verfügbar
Investitions- und Renditeanalyse zu diesem Objekt (Finanzierung, laufende Kosten, Rendite) ist für Enterprise-Kunden freigeschaltet.
Mit Enterprise-Abo freischaltenKI-AnalysePremium-Feature
7 Tage kostenlos Testen
Musterstraße 12, 12345 Musterstadt
Supermarkt
Schulweg 8, 12345 Musterstadt
Schule
Bahnhofsplatz 1, 12345 Musterstadt
ÖPNV
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenKI-AnalyseGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenKI-AnalyseGrundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenKI-AnalysePremium-Feature
7 Tage kostenlos TestenKI-AnalysePremium-Feature
7 Tage kostenlos TestenKI-Analyse2018
Erneuerung der Heizungsanlage und Modernisierung der Bäder.
2012
Fassadensanierung und Austausch der Fenster.
Premium-Feature
Detaillierte Modernisierungen mit Jahren und Beschreibung siehst du mit Premium-Zugang.
7 Tage kostenlos TestenKI-AnalysePremium-Feature
7 Tage kostenlos TestenKI-AnalyseGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenKI-AnalyseGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenKI-AnalysePremium-Feature
7 Tage kostenlos Testen