Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Birkenallee 11 C, 06862 Dessau-Roßlau
31.000 €
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verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung Nr. 7.32 im dritten Obergeschoß rechts des Hauses 7, Modul 4 und dem Einstellplatz Nr. 306, sowie dem im Aufteilungsplan mit Nr. 7.32 bezeichneten Kellerraum im Kellergeschoß des Hauses 7, Nr. des Aufteilungsplans 7.32. Für jeden Miteigentumsanteil ist ein Grundbuchblatt angelegt (Blätter 4675 bis 4988).
Beschränkung des Miteigentums durch Einräumung der zu den Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechte.
Inhalt des Sondereigentums ist die Haftung des Sondernachfolgers für Geldschulden. Gemäß § 48 Abs. 3 WEG im Grundbuch eingetragen am 22.02.2023.
Detaillierte Objektbeschreibung:
Sondereigentum:
2 Zimmer-Eigentumswohnung mit 56,56 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss rechts (Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Flur, Bad, Küche), Kellerraum und PKW-Stellplatz
Gemeinschaftseigentum:
- Wohnanlage „Birkenallee“ mit 7 Wohnblöcken,
- insgesamt 314 Wohneinheiten,
- Massiv-/Plattenbauweise, 4 und 5 Vollgeschosse, Vollkeller, Flachdächer,
- Baujahr 1978, Modernisierung um 1998/1999 und fortlaufend.
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Erneuerung der Heizungsanlage und Modernisierung der Bäder.
2012
Fassadensanierung und Austausch der Fenster.
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7 Tage kostenlos TestenKI-AnalyseGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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KI-AnalyseGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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(verzinster Betrag: 27.900 €)
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Musterstraße 12, 12345 Musterstadt
Supermarkt
Schulweg 8, 12345 Musterstadt
Schule
Bahnhofsplatz 1, 12345 Musterstadt
ÖPNV
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