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Doppelhaushälfte

Steimker Straße 19a, 00000 Böckwitz

260.000 €

Doppelhaushälfte in Steimker Straße  19a, 00000 Böckwitz
Doppelhaushälfte in Steimker Straße  19a, 00000 Böckwitz - Bild 2
Doppelhaushälfte in Steimker Straße  19a, 00000 Böckwitz - Bild 3
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8 Bilder
Deutschland›Sachsen-Anhalt›0031K0006-2024

Doppelhaushälfte

Steimker Straße 19a, 00000 Böckwitz

260.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0031K0006-2024
Adresse:
Steimker Straße 19a, 00000 Böckwitz
Baujahr:
1996
Grundstücksgröße:
356 m²
Beschreibung:
Auf dem Wertermittlungsgrundstück ist der nördliche Teil eines Doppelhauses errichtet. Das Erscheinungsbild der Doppelhaushälfte ist schlicht. Garten- bzw rückseitig ist fast über die gesamte Länge der Doppelhaushälfte eine Überdachung errichtet. Die Überdachung schützt den befestigten Freisitz die befestigte Terrasse vor Witterungseinflüssen.
Verkehrswert:
260.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
Jahrstedt Blatt 1358 laufende Nr. 1 BVZ
Blatt:
1358
Flur:
1
Flurstück:
19/12
Gemarkung:
Böckwitz

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Das Beschlagnahmegrundstück ist mit einer eingeschossigen nicht unterkellerten Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss (Bj. 1996) sowie an dessen nördlicher Giebelwand mit einer Garage mit direktem Zugang zur Küche im Erdgeschoss bebaut.

Der bauliche Zustand ist gut; Schäden, Mängel und/oder Instandhaltungsstau wurden nicht festgestellt. 

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Gardelegen
Versteigerungsort:
Amtsgericht Gardelegen, Saal 3.03
Versteigerungstermin:
Dienstag, 8. Juli 2025, 10:00

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
535 €
Grunderwerbsteuer:
13.000 € (5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
820,06 €

(verzinster Betrag: 234.000 €)

Zuschlagsgebühr:
1.158,5 €
Gesamt Nebenkosten:
15.513,56 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Gutachten 1 (.pdf)Foto 1 (.pdf)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Demo Karte

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Bieter haben sich durch ein gültiges Personaldokument auszuweisen und müssen mit dem sofortigen Verlangen einer Sicherheitsleistung in Höhe von 1/10 des Verkehrswertes im Termin rechnen. Die Sicherheit ist zu erbringen durch bestätigte Bundesbankschecks sowie Verrechnungsschecks, die von einem im Geltungsbereich dieses Gesetzes zum Betreiben von Bankgeschäften berechtigten Kreditinstitut und der Bundesbank ausgestellt sein müssen. Der Scheck darf frühestens am 3. Werktag vor dem Zwangsversteigerungstermin ausgestellt worden sein. Die Sicherheitsleistung kann auch durch Überweisung auf das Konto der Gerichtskasse bewirkt werden, wenn der Betrag der Gerichtskasse vor dem Versteigerungstermin gutgeschrieben ist und ein Nachweis hierüber im Termin vorliegt. Die Überweisung sollte mindestens eine Woche vor dem Termin erfolgen. Eine Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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