Einfamilienhaus, SonstigesImmekather Weg 8, 38485 Klötze, OT Kunrau
Allgemeine Informationen
- Versteigerungsart
- Zwangsvollstreckung
- Aktenzeichen
- 0031 K 0021/2025
- Adresse
- Immekather Weg 8, 38485 Klötze, OT Kunrau
- Wohn-/Nutzfläche
- 355 m²
- Baujahr
- 1911
- Grundstücksgröße
- 2887 m²
- Beschreibung
- Bei dem Bewertungsobjekt handelt es sich um zwei rechtlich selbständige Grundstücke. Das Grundstück lfd. Nr. 1 (Flurstück 10) ist mit einem freistehenden, geringfügig unterkellerten, zweigeschossigen Wohnhaus mit nicht ausgebautem Dachgeschoss sowie Nebengebäuden bebaut. Das Wohnhaus wurde 1911 erbaut und 1996 sowie 2016 teilweise modernisiert. Das Objekt ist zurzeit ungenutzt und befindet sich in einem ausreichendem baulichen Zustand.
- Verkehrswert
- 30.000 €
Grundbuch
KI-Analyse
KI-Analyse- Grundbuch von
- Kunrau Blatt 902 Flur 19 Flurstück 10/0 Kunrau Blatt 902 Flur 19 Flurstück 9/2
- Blatt
- 902
- Flur
- 19
- Flurstück
- 10/0
- Gemarkung
- Kunrau
Quellen Beschreibung
Das Grundstück lfd. Nr. 1 BV ist mit einem freistehenden, nur geringfügig unterkellerten zweigeschossigen Wohnhaus mit nicht ausgebautem Dachgeschoss (Bj. 1911), einem zweigeschossigen Stallgebäude, einer Überdachung zwischen Wohnhaus und Stallgebäude sowie einem Schuppen bebaut.
Die Nebengebäude werden als wirtschaftlich nicht nachhaltig eingeschätzt, so dass die Freilegung zugrunde zu legen ist.
Das Grundstück lfd. Nr. 2 BV ist durch das Wohnhaus vom Grundstück lfd. Nr. 1 BV überbaut. Das Wohnhaus ist dem Grundstück lfd. Nr. 1 BV zugeordnet, so dass das Grundstück lfd. Nr. 2 BV als unbebaut zu bewerten ist.
Es ist mit einem vollständig ruinösen bzw. bereits teilweise in sich zusammengefallenden Stallgebäude bebaut. Insoweit ist die Grundstücksfreilegung zugrunde zu legen.
FlurstückeKI-Analyse
KI-AnalyseFlurstück 1
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KI-AnalyseMangel 1
MittelGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.
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KI-AnalyseBelastung 1
Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".
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KI-AnalysePremium-Feature
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KI-Analyse- Bürofläche
- 85 m²
- Gesamtfläche
- xxx m²
- Grundstücksfläche
- xxx m²
- Wohnfläche
- XXX m²
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenModernisierungenKI-Analyse
KI-Analyse2018
Erneuerung der Heizungsanlage und Modernisierung der Bäder.
2012
Fassadensanierung und Austausch der Fenster.
Premium-Feature
Detaillierte Modernisierungen mit Jahren und Beschreibung siehst du mit Premium-Zugang.
7 Tage kostenlos TestenObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-Analyse- Heizung
- Gasheizung, Baujahr 2015
- Wohnräume
- 4 Zimmer, Küche, Bad
Zustand Außen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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7 Tage kostenlos TestenLageKI-Analyse
KI-Analyse- Einwohner
- xxxxxx
- Region
- XXXXX
- Verkehrsanbindung
- Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Sehr gut - zentrale Lage
- Charakter
- xxxxxxxxxxxx
- Umgebung
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7 Tage kostenlos TestenGerichtsinformationen
- Amtsgericht
- Gardelegen
- Versteigerungsort
- Amtsgericht Gardelegen, Saal 3.03
- Versteigerungstermin
- Dienstag, 6. Okt. 2026, 10:00
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Sicherheitshinweis
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- Bieter haben sich durch ein gültiges Personaldokument auszuweisen und müssen mit dem sofortigen Verlangen einer Sicherheitsleistung in Höhe von 1/10 des Verkehrswertes im Termin rechnen. Die Sicherheit ist zu erbringen durch bestätigte Bundesbankschecks sowie Verrechnungsschecks, die von einem im Geltungsbereich dieses Gesetzes zum Betreiben von Bankgeschäften berechtigten Kreditinstitut und der Bundesbank ausgestellt sein müssen. Der Scheck darf frühestens am 3. Werktag vor dem Zwangsversteigerungstermin ausgestellt worden sein. Die Sicherheitsleistung kann auch durch Überweisung auf das Konto der Gerichtskasse bewirkt werden, wenn der Betrag der Gerichtskasse vor dem Versteigerungstermin gutgeschrieben ist und ein Nachweis hierüber im Termin vorliegt. Die Überweisung sollte mindestens eine Woche vor dem Termin erfolgen. Eine Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.
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