Einfamilienhaus
Beiderseer Str. 7, 06193 Petersberg
286.000 €
KI-AnalyseDas Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das Wohngebäude wurde in Ziegelmauerwerk-Bauweise errichtet und besteht aus KG, EG und DG. Die Wohnfläche beträgt ca. 123 m². Bei dem Gebäude handelt es sich auf Grund seines von der Straße aus von außen erkennbaren Eindrucks um ein Gebäude älterer Bauart und wesentliche Baumängel, Bauschäden und angestaute Reparaturen waren von der Straße aus nicht erkennbar. Auf Grund des äußeren Eindrucks wird davon ausgegangen, dass das Wohngebäude in der jüngsten Vergangenheit teilweise instandgesetzt und modernisiert wurde und wesentliche Baumängel, Bauschäden und angestaute Reparaturen, die zu einer Wertminderung führen würden, nicht vorlagen. Es liegt jedoch erkennbar teilweise ein Renovierungsstau im Bereich der Giebelfassade des Wohngebäudes vor.
Bei den vorhandenen Nebengebäuden handelt es sich, soweit von der Straße aus erkennbar, um verschiedene Schuppen-, Lager- oder ähnliche Gebäudebestandteile. Bauausführung: Ziegelmauerwerk, Pultdach, techn. Versorgung über Wohngebäude.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurde das Objekt eigen genutzt.
soweit ersichtlich und lt. Plänen:
Dachform: Satteldach
Fenster: aus Kunststoff mit Isolierverglasung, teilweise Jalousien
Verkehrswert: 286.000,00 €
Achtung!! FĂĽr dieses Verfahren ist bitte folgender Verwendungszweck anzugeben:
9513080002201-553 K 4/23
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7 Tage kostenlos TestenKI-AnalyseGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.
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7 Tage kostenlos TestenKI-AnalyseGrundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".
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7 Tage kostenlos TestenKI-Analyse2018
Erneuerung der Heizungsanlage und Modernisierung der Bäder.
2012
Fassadensanierung und Austausch der Fenster.
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Detaillierte Modernisierungen mit Jahren und Beschreibung siehst du mit Premium-Zugang.
7 Tage kostenlos TestenKI-AnalyseGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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KI-AnalyseGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 257.400 €)
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MusterstraĂźe 12, 12345 Musterstadt
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Schulweg 8, 12345 Musterstadt
Schule
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Ă–PNV
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