mehrere Objekte in Limbach-Oberfrohna - 0002 K 0222/2021 | ZvgScout

Grundbuch von: Objekt: 1 Objektart: Grundstück Grundbuchamt: Hohenstein-Ernstthal Grundbuchbezirk: Rußdorf Gemarkung: Rußdorf Blatt: 109 Flurstück: 509/7 m²: 285Lage: Sonnenstraße 6 e Objektart: Grundstück Grundbuchamt: Hohenstein-Ernstthal Grundbuchbezirk: Rußdorf Gemarkung: Rußdorf Blatt: 109 Flurstück: 509/9 m²: 296Lage: Sonnenstraße 6 d Objektart: Grundstück Grundbuchamt: Hohenstein-Ernstthal Grundbuchbezirk: Rußdorf Gemarkung: Rußdorf Blatt: 109 Flurstück: 509/10 m²: 181Lage: Sonnenstraße 6 c Objektart: Grundstück Grundbuchamt: Hohenstein-Ernstthal Grundbuchbezirk: Rußdorf Gemarkung: Rußdorf Blatt: 109 Flurstück: 509/11 m²: 187Lage: Sonnenstraße 6 b Objektart: Grundstück Grundbuchamt: Hohenstein-Ernstthal Grundbuchbezirk: Rußdorf Gemarkung: Rußdorf Blatt: 109 Flurstück: 509/12 m²: 404Lage: Sonnenstraße 6 a Objektart: Grundstück Grundbuchamt: Hohenstein-Ernstthal Grundbuchbezirk: Rußdorf Gemarkung: Rußdorf Blatt: 109 Flurstück: 509/35 m²: 63Lage: Sonnenstraße Objektart: Grundstück Grundbuchamt: Hohenstein-Ernstthal Grundbuchbezirk: Rußdorf Gemarkung: Rußdorf Blatt: 109 Flurstück: 509/13 - 8/9 Miteigentumsanteil m²: 243Lage: Sonnenstraße Objektart: Grundstück Grundbuchamt: Hohenstein-Ernstthal Grundbuchbezirk: Rußdorf Gemarkung: Rußdorf Blatt: 109 Flurstück: 509/8 m²: 42Lage: Sonnenstraße Objektart: Grundstück Grundbuchamt: Hohenstein-Ernstthal Grundbuchbezirk: Rußdorf Gemarkung: Rußdorf Blatt: 109 Flurstück: 509/24 m²: 554Objekt: 2 Objektart: Grundstück Grundbuchamt: Hohenstein-Ernstthal Grundbuchbezirk: Rußdorf Gemarkung: Rußdorf Blatt: 109 Flurstück: 509/6 m²: 166Lage: Sonnenstraße 6 f Objektart: Grundstück Grundbuchamt: Hohenstein-Ernstthal Grundbuchbezirk: Rußdorf Gemarkung: Rußdorf Blatt: 109 Flurstück: 509/40 m²: 93Lage: Sonnenstraße 6 g Objektart: Grundstück Grundbuchamt: Hohenstein-Ernstthal Grundbuchbezirk: Rußdorf Gemarkung: Rußdorf Blatt: 109 Flurstück: 509/41 m²: 82Lage: Sonnenstraße 6 fObjekt: 3 Objektart: Grundstück Grundbuchamt: Hohenstein-Ernstthal Grundbuchbezirk: Rußdorf Gemarkung: Rußdorf Blatt: 109 Flurstück: 509/38 m²: 38Lage: Sonnenstraße 6fObjekt: 4 Objektart: Grundstück Grundbuchamt: Hohenstein-Ernstthal Grundbuchbezirk: Rußdorf Gemarkung: Rußdorf Blatt: 109 Flurstück: 509/32 m²: 694Lage: Sonnenstraße
Blatt: 109
Flurstück: 509/7
Gemarkung: Rußdorf

Flurstücke
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Flurstück 1

Grundbuch:Grundbuch von Xxxxxxxxxx

Blatt:xxxx

Flur:xxx

Flurstück:xx/x

Gemarkung:xxxxxxx

Wirtschaftsart:Xxxxxxxxxxx

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Mängel
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Mangel 1

Mittel

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.

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Belastungen
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Belastung 1

Abteilung 2

Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".

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Bodenrichtwert
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Bodenrichtwert:xxxx €/m²

Berechnung:Bodenrichtwert XXXX

Stichtag:xx.xx.xxxx

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Flächen
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Bürofläche: 85 m²
Gesamtfläche: xxx m²
Grundstücksfläche: xxx m²
Wohnfläche: XXX m²

Objektzustand & Ausstattung
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Heizung: Gasheizung, Baujahr 2015
Wohnräume: 4 Zimmer, Küche, Bad

Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

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Gerichtsinformationen

Amtsgericht: Zwickau
Versteigerungsort: Pölbitzer Straße 9, 08058 Zwickau / Raum: 7 Sitzungssaal
Versteigerungstermin: Dienstag, 24. Nov. 2026, 09:00

Gläubiger-Informationen gefunden

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Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag

735 €

Grunderwerbsteuer

20.124,5 € (5,5 %)

Verzinsung (ca. 32 Tage)

1.154,07 €

(verzinster Betrag: 329.310 €)

Zuschlagsgebühr

1.554,5 €

Gesamt Nebenkosten

23.568,07 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Exposee 1 (.pdf)Exposee 2 (.pdf)

Das Gutachten wurde vom Amtsgericht nicht online veröffentlicht, kann aber kostenlos vor Ort beim Amtsgericht eingesehen werden.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

Sicherheitshinweis

Hinweis: Die Sicherheit ist unbar in Höhe von 10 % des festgesetzten Verkehrswertes zu leisten.

Cashflow-Calculator verfügbar

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Flurstück 1

Grundbuch:Grundbuch von Xxxxxxxxxx

Blatt:xxxx

Flur:xxx

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Allgemeine Informationen

Grundbuch

Standort, Umgebung & Infrastruktur

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Legende

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Flurstück 1

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