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Doppelhaushälfte

Rösselburgstraße 1b, 02689 Sohland a.d. Spree ,

109.000 €

Doppelhaushälfte in Rösselburgstraße  1b, 02689 Sohland a.d. Spree ,
Doppelhaushälfte in Rösselburgstraße  1b, 02689 Sohland a.d. Spree , - Bild 2
Doppelhaushälfte in Rösselburgstraße  1b, 02689 Sohland a.d. Spree , - Bild 3
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Doppelhaushälfte in Rösselburgstraße  1b, 02689 Sohland a.d. Spree , - Bild 5
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Deutschland›Sachsen›0003K0061-2023

Doppelhaushälfte

Rösselburgstraße 1b, 02689 Sohland a.d. Spree ,

109.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen:
0003K0061-2023
Adresse:
Rösselburgstraße 1b, 02689 Sohland a.d. Spree ,
Beschreibung:
Grundstück bebaut mit Einfamilienwohnhaus (Doppelhaushälfte vom Typ Weimar D 2 V), gelegen in 02689 Sohland a.d. Spree, Rösselburgstraße 1b
Verkehrswert:
109.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
Grundbuch des Amtsgerichts Bautzen von Sohland a.d. Spree Blatt 2529, Flurstück 1325/1 der Gemarkung Ober- und Mittelsohland, Gebäude- und Freifläche mit 575 qm 
Blatt:
2529
Flurstück:
1325/1
Gemarkung:
Ober-u. Mittelsohland

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Grundstück bebaut mit Einfamilienwohnhaus (Doppelhaushälfte vom Typ Weimar D 2 V), gelegen in 02689 Sohland a.d. Spree, Rösselburgstraße 1b

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Bautzen
Versteigerungsort:
Saal 135, Amtsgericht Bautzen, Lessingstr. 7, 02625 Bautzen
Versteigerungstermin:
Donnerstag, 21. Aug. 2025, 10:00

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
273 €
Grunderwerbsteuer:
5.995 € (5,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
343,79 €

(verzinster Betrag: 98.100 €)

Zuschlagsgebühr:
564,5 €
Gesamt Nebenkosten:
7.176,29 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Exposee 1 (.pdf)Foto 1 (.pdf)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

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Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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