Doppelhaushälfte

Radeburger Straße 110, 01458 Ottendorf-Okrilla , OT Cunnersdorf

237.500 €

Doppelhaushälfte in Radeburger Straße 110, 01458 Ottendorf-Okrilla , OT Cunnersdorf - Bild 2

Doppelhaushälfte in Radeburger Straße 110, 01458 Ottendorf-Okrilla , OT Cunnersdorf - Bild 3

Doppelhaushälfte in Radeburger Straße 110, 01458 Ottendorf-Okrilla , OT Cunnersdorf - Bild 4

Doppelhaushälfte in Radeburger Straße 110, 01458 Ottendorf-Okrilla , OT Cunnersdorf - Bild 5

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9 Bilder

Doppelhaushälfte

Radeburger Straße 110, 01458 Ottendorf-Okrilla , OT Cunnersdorf

237.500 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Aufhebung der Gemeinschaft

Aktenzeichen:

0003K0069-2024

Adresse:

Radeburger Straße 110, 01458 Ottendorf-Okrilla , OT Cunnersdorf

Grundstücksgröße:

720 m²

Beschreibung:

Das 720 m² große Wohngrundstück ist mit einer eingeschossigen Doppelhaushälfte mit ausgebautem Satteldach bebaut. Das Gebäude ist zu ca. 50 % teilunterkellert. An der Gebäuderückfront grenzt ein Vorhaus mit Hauseingangsbereich und Zugangstreppe an.

Verkehrswert:

237.500 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Kamenz von Ottendorf-Okrilla Blatt 665, Flurstück 145 a der Gemarkung Cunnersdorf, Landwirtschaftsfläche, Gebäude- und Freifläche mit 720 qm

Blatt:

665

Flurstück:

145 a

Gemarkung:

Cunnersdorf

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

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Detaillierte Beschreibung

Grundstück bebaut mit Einfamilienwohnhaus als Doppelhaushälfte mit Nebengebäude, Voliere und Einzelgarage, gelegen in 01458 Ottendorf-Okrilla, OT Cunnersdorf, Radeburger Straße 110

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Bautzen

Versteigerungsort:

Saal 135, Amtsgericht Bautzen, Lessingstr. 7, 02625 Bautzen

Versteigerungstermin:

Donnerstag, 14. Aug. 2025, 10:00

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:

535 €

Grunderwerbsteuer:

13.062,5 € (5,5 %)

Verzinsung (ca. 32 Tage):

749,09 €

(verzinster Betrag: 213.750 €)

Zuschlagsgebühr:

1.158,5 €

Gesamt Nebenkosten:

15.505,09 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Exposee 1 (.pdf)

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Sicherheitshinweis

Hinweis:

Die Sicherheit ist unbar in Höhe von 10 % des festgesetzten Verkehrswertes zu leisten. Sicherheit kann nach § 69 ZVG geleistet werden durch Bundesbankscheck, Verrechnungscheck, unbefristete, unbedingte und selbstschuldnerische Bürgschaft eines zugelassenen Kreditinstituts oder rechtzeitige Überweisung an die Landesjustizkasse Chemnitz.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.