Einfamilienhaus
Privatstraße 11, 04416 Markkleeberg
533.000 €
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Einfamilienhaus
Privatstraße 11, 04416 Markkleeberg
Allgemeine Informationen
Grundbuch
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KI-AnalysePremium-Feature
7 Tage kostenlos TestenObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenDetaillierte Beschreibung
freistehendes Einfamilienhaus, unterkellert, eingeschossig mit ausgebautem DG, Balkon, Doppelgarage, ca. 153 qm Wohnfläche, Bj. vermutl. 2004, Warmwasser über Gaszentralheizung, lt. Bauakte: offener Kamin im EG und Sauna im Keller; dem gerichtlich bestellten Sachverständigen wurde der Zutritt verweigert, weshalb im Verkehrswertgutachten ein Sicherheitsabschlag i.H.v. 15 % für nicht erkennbare Bauschäden angesetzt wurde; darüberhinaus hat der Eigentümer wiederholt Baumängel im Verfahren angezeigt, welche durch den Gutachter mangels Zutritt nicht näher untersucht werden konnten; diese Unterlagen des Schuldners werden im Versteigerungstermin ausgelegt und somit allen Interessenten zur Kenntnis gebracht
Gutachten Download unter www.zvsachsen.de
Gerichtsinformationen
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Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 479.700 €)
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Legende
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