Einfamilienhaus

Perba 35 b, 01683 Nossen

122.000 €

Einfamilienhaus in Perba 35 b, 01683 Nossen - Bild 2

sachsen 0525K0080-2023 Perba 35 b, 01683 Nossen 1

sachsen 0525K0080-2023 Perba 35 b, 01683 Nossen 2

2 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Einfamilienhaus

Perba 35 b, 01683 Nossen

122.000 €(ehemaliger Verkehrswert)

Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0525K0080-2023

Adresse:

Perba 35 b, 01683 Nossen

Wohn-/Nutzfläche:

108

Baujahr:

um 1850

Beschreibung:

Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Meißen von Schleinitz: Perba 35 b, 01683 Nossen; eingeschossiges, freistehendes Einfamilienhaus mit Satteldach; Baujahr um 1850; Dachgeschoss umfassend ausgebaut; giebelseitiger Terrassenanbau; Gebäude teilunterkellert (zu ca. 40 %); straßenseitiger Hauseingangsbereich; überwiegend saniert im Jahr 2002; rd. 108 m² Wohnfläche; und Einzelcarport in einfacher Holzbauweise.

Verkehrswert:

122.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

siehe amtliche Bekanntmachung!

Blatt:

497

Flur:

110

Flurstück:

310

Gemarkung:

Schleinitz

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

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Detaillierte Beschreibung

eingeschossiges, freistehendes Einfamilienhaus mit Satteldach; Baujahr um 1850; Dachgeschoss umfassend ausgebaut; giebelseitiger Terrassenanbau; Gebäude teilunterkellert (zu ca. 40 %); straßenseitiger Hauseingangsbereich; überwiegend saniert im Jahr 2002; rd. 108 m² Wohnfläche; und Einzelcarport in einfacher Holzbauweise; Das Grundstück ist in das Flurbereinigungsverfahren "Ländliche Neuordnung Leuben-Schleinitz I" einbezogen. Der neue Rechtszustand ist noch nicht eingetreten. Mit der Ausführungsanordnung ist laut Mitteilung des Landratsamtes Meißen vom 14.12.2023 vor dem Jahr 2030 nicht zu rechnen.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Dresden

Versteigerungsort:

Saal N 1.18, Amtsgericht Dresden, Roßbachstraße 6, 01069 Dresden

Versteigerungstermin:

Montag, 28. Apr. 2025, 09:00

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0525K0080-2023-dresden.

Dateien

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Sicherheitshinweis

Hinweis:

Die Sicherheit ist unbar in Höhe von 10 % des festgesetzten Verkehrswertes zu leisten. Zur Sicherheitsleistung sind gem. § 69 Abs. 2 S. 1 ZVG Bundesbankschecks und Verrechnungsschecks einer Bank geeignet, die frühestens am dritten Werktag vor dem Versteigerungstermin ausgestellt worden sind. Die Sicherheitsleistung kann auch durch Überweisung auf das Konto bei der Landesjustizkasse Chemnitz IBAN DE 56 8700 0000 0087 0015 00 BIC MARKDEF1870 (Bundesbank Chemnitz) Verwendungszweck AG Dresden Sicherheitsleistung Az.: 525 K 80/23, <Name des Bieters> bewirkt werden.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.