Reihenhaus

Flottmoorring 46d, 24568 Kaltenkirchen

283.000 €

Reihenhaus in Flottmoorring 46d, 24568 Kaltenkirchen - Bild 2

Reihenhaus in Flottmoorring 46d, 24568 Kaltenkirchen - Bild 3

schleswig-holstein 0061K0013/2024 Flottmoorring 46d, 24568 Kaltenkirchen 1

schleswig-holstein 0061K0013/2024 Flottmoorring 46d, 24568 Kaltenkirchen 2

schleswig-holstein 0061K0013/2024 Flottmoorring 46d, 24568 Kaltenkirchen 3

3 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Reihenhaus

Flottmoorring 46d, 24568 Kaltenkirchen

283.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0061K0013/2024

Adresse:

Flottmoorring 46d, 24568 Kaltenkirchen

Wohn-/Nutzfläche:

Baujahr:

1997

Grundstücksgröße:

164 m²

Beschreibung:

Grundstück bebaut mit einem Reihenmittelhaus in Kaltenkirchen. Es ist ein 2-geschossiges, unterkellertes Haus, Baujahr circa 1997, mit circa 95 qm Wohnfläche und Carport. Äußerlich macht es einen durchschnittlich instandgehaltenen Eindruck, die Außenanlagen sind jedoch vernachlässigt. Das Haus eignet sich für einen 4-Personen-Haushalt.

Verkehrswert:

283.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Kaltenkirchen Blatt 5914

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

Premium freischalten

Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

lt. Gutachten: 2-geschossiges Reihenmittelhaus, unterkellert, Bj. ca. 1997, Wohnfläche ca. 95 qm, Carport sowie Verkehrsflächenanteil

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Norderstedt

Versteigerungsort:

Amtsgericht Norderstedt, Rathausallee 80, Saal C

Versteigerungstermin:

Dienstag, 15. Juli 2025, 09:30

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0061K0013-2024-norderstedt.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:

585 €

Grunderwerbsteuer:

18.395 € (6,5 %)

Verzinsung (ca. 32 Tage):

892,6 €

(verzinster Betrag: 254.700 €)

Zuschlagsgebühr:

1.257,5 €

Gesamt Nebenkosten:

21.130,1 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Exposee 1 (.pdf)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Premium-Feature

Interaktive Karte mit Routenplanung

Premium freischalten

Orte in der Nähe

REWE Supermarkt

Musterstraße 12, 12345 Musterstadt

Supermarkt

4.2(128 Bewertungen)

1.2 km(3 Minuten)

950 m(12 Minuten)

Grundschule Musterberg

Schulweg 8, 12345 Musterstadt

Schule

4.5(45 Bewertungen)

800 m(2 Minuten)

650 m(8 Minuten)

Bus Bahnhof Musterstadt

Bahnhofsplatz 1, 12345 Musterstadt

ÖPNV

3.8(156 Bewertungen)

1.5 km(4 Minuten)

1.2 km(15 Minuten)

Legende

Immobilie

10km Radius

Supermarkt

Schule

ÖPNV

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.