Einfamilienhaus

Waldweg 1, 25335 Elmshorn

395.000 €

Einfamilienhaus in Waldweg 1, 25335 Elmshorn - Bild 2

Einfamilienhaus in Waldweg 1, 25335 Elmshorn - Bild 3

Einfamilienhaus in Waldweg 1, 25335 Elmshorn - Bild 4

Einfamilienhaus in Waldweg 1, 25335 Elmshorn - Bild 5

schleswig-holstein 63 K 4-24 Waldweg 1, 25335 Elmshorn 1

schleswig-holstein 63 K 4-24 Waldweg 1, 25335 Elmshorn 2

schleswig-holstein 63 K 4-24 Waldweg 1, 25335 Elmshorn 3

schleswig-holstein 63 K 4-24 Waldweg 1, 25335 Elmshorn 4

schleswig-holstein 63 K 4-24 Waldweg 1, 25335 Elmshorn 5

schleswig-holstein 63 K 4-24 Waldweg 1, 25335 Elmshorn 6

schleswig-holstein 63 K 4-24 Waldweg 1, 25335 Elmshorn 7

schleswig-holstein 63 K 4-24 Waldweg 1, 25335 Elmshorn 8

8 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Einfamilienhaus

Waldweg 1, 25335 Elmshorn

395.000 €(ehemaliger Verkehrswert)

Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

63 K 4-24

Adresse:

Waldweg 1, 25335 Elmshorn

Wohn-/Nutzfläche:

105.35

Baujahr:

1965

Grundstücksgröße:

898 m²

Beschreibung:

Es handelt sich um ein Einfamilienhaus mit Vollunterkellerung, Anbau und ausgebautem Dachgeschoss, erbaut circa 1965. Die Wohnfläche beträgt ungefähr 105,35 m², die Nutzfläche circa 20,83 m². Auf dem Grundstück im nordöstlichen Bereich befindet sich ein Carport mit angebautem Schuppen. Die Liegenschaft wurde 1965 bebaut.

Verkehrswert:

395.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Blatt:

8245

Flur:

Flurstück:

251/2

Gemarkung:

Elmshorn

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

Premium freischalten

Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Elmshorn Blatt 8245

Gemarkung Elmshorn, Flur 31, Flurstück 251/2
Gebäude- und Freifläche, Waldweg 1
Größe: 898 m²

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Einfamilienhaus, vollunterkellert, mit Anbau, ausgebautes Dachgeschoss, Baujahr ca. 1965, Wohnfläche ca. 105,35 m², Nutzfläche ca. 20,83 m².

Lage: Waldweg 1, 25335 Elmshorn

Verkehrswert: 395.000,00 €

Der Zuschlag wurde in einem früheren Versteigerungstermin aus den Gründen des § 85a ZVG versagt mit der Folge, dass die Wertgrenzen weggefallen sind.

Der Versteigerungsvermerk ist am 14.02.2024 in das Grundbuch eingetragen worden.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Elmshorn

Versteigerungsort:

Amtsgericht Elmshorn, Bismarckstraße 8, 25335 Elmshorn, 3, Sitzungssaal

Versteigerungstermin:

Freitag, 20. Juni 2025, 10:00

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 63 K 4-24-elmshorn.

Dateien

Exposee 1 (.pdf)Exposee 2 (.pdf)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Premium-Feature

Interaktive Karte mit Routenplanung

Premium freischalten

Orte in der Nähe

REWE Supermarkt

Musterstraße 12, 12345 Musterstadt

Supermarkt

4.2(128 Bewertungen)

1.2 km(3 Minuten)

950 m(12 Minuten)

Grundschule Musterberg

Schulweg 8, 12345 Musterstadt

Schule

4.5(45 Bewertungen)

800 m(2 Minuten)

650 m(8 Minuten)

Bus Bahnhof Musterstadt

Bahnhofsplatz 1, 12345 Musterstadt

ÖPNV

3.8(156 Bewertungen)

1.5 km(4 Minuten)

1.2 km(15 Minuten)

Legende

Immobilie

10km Radius

Supermarkt

Schule

ÖPNV

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.