Wohnen/GewerbeFriedenstraße 1, 23684 Scharbeutz OT Pönitz

Quellen Beschreibung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Gleschendorf Blatt 1577

Gemarkung Pönitz, Flur 000, Flurstück 156
Gebäude- und Freifläche, Friedenstraße 1
Größe: 1.145 m²

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Das Grundstück ist bebaut mit einem eingeschossigen Wohnhaus (Baujahr um 1925) mit ausgebautem Dachgeschoss, ohne Keller, nach äußerer Sichtung. Fassade mit Riemchen verblendet, Dacheindeckung mit Bitumenbahnen auf Holzschalung. Rückwärtig ein weiteres eingeschossiges Gebäude mit Wohnungs- und Büroräumen, einem Anbau von Lagerräumen und einem Schwimmbad (Baujahr um 1974). Vorderhaus rd. 193 m² Wohnfläche, Hinterhaus rd. 192 m² Wohn-/Nutzfläche. Leerstand seit 2009, erheblicher Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf (teilweise abgängig), erhebliche Bauschäden an der Fassade nach äußerem Anschein. Zustand und Ausstattung innen nicht bekannt. Grundstück verwildert, 1.145 m² groß, Ostausrichtung, zentral in der Ortslage gelegen, Strandentfernung ca. 6 km.

Verkehrswert: 169.000,00 €

Der Versteigerungsvermerk ist am 09.09.2025 in das Grundbuch eingetragen worden.

Im Versteigerungstermin ist evtl. Bietsicherheit i.H.v. 10% des Verkehrswertes zu leisten.

Barzahlungen im Termin sind ausgeschlossen.

Es kann aber die vorherige Einzahlung auf das Gerichtskonto erfolgen:
Deutsche Bundesbank Filiale Kiel
BIC: MARKDEF1200
IBAN: DE42 2000 0000 0020 2015 21
Debitor-Nr.: 9000 037 904

Für die vom Amtsgericht für den Erwerbsvorgang zu erstellende Veräußerungsanzeige benötigt das Finanzamt die Steuer-Identifikationsnummer des Meistbietenden. Diese muss daher ab sofort im Versteigerungstermin dem Gericht benannt werden.