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Wohnungen

Schmittstraße 40, 8720 Knittelfeld

66.600 €

Wohnungen in Schmittstraße 40, 8720 Knittelfeld
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Österreich›Steiermark›11 E 42/25p

WohnungenSchmittstraße 40, 8720 Knittelfeld

66.600 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen
11 E 42/25p
Adresse
Schmittstraße 40, 8720 Knittelfeld
Wohn-/Nutzfläche
77.8 m²
Baujahr
1963
Grundstücksgröße
1244 m²
Objektgröße
78,00 m²
Beschreibung
Das Bewertungsobjekt ist die Wohnung Top 74 im 10. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Knittelfeld. Die Anlage besteht aus insgesamt 74 Wohnungseigentumsobjekten und wurde in den 1960er Jahren errichtet. Das Gebäude liegt in einer zentralen Panoramalage.
Hausgeld
xxx,xx € /Monat
Vadium
6.660,00 €
0
Verkehrswert
66.600 €

Grundbuch
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Grundbuch von
65116 Judenburg
EZ
301
Grundstücksnr.
.161
BLNr
167

Quellen Beschreibung

Bei dem vorhandenen Zubehör (Küchenzeile sowie Badezimmerverbau) handelt es sich um veraltetes, punktuell beschädigtes Inventar ohne Zeitwert.

Hinweis

Bieterinteressenten müssen einen amtlichen Lichtbildausweis, einenStaatsbürgerschaftsnachweis, gegebenenfalls einen Firmenbuchauszug bzw. eine öffentlichbeglaubigte Spezialvollmacht mitbringen.Die Liegenschaft unterliegt dem Steiermärkischen Grundverkehrsgesetz. An die dinglichBerechtigten, insbesondere an die Pfandgläubiger einschließlich der Gläubiger, zu deren Gunsteneine Kredit- oder Kautionshypothek eingetragen ist, sowie bezüglich der Steuern und Abgaben andie öffentlichen Organe ergehen die in der folgenden Nachricht enthaltenen Aufforderungen.Sich auf die Liegenschaft beziehenden Urkunden, Schätzungsprotokolle usw. können beimBezirksgericht Judenburg nur nach vorheriger telefonischer Anfrage eingesehen werden.Ablichtungen des gesamten Schätzungsgutachtens sind gegen Kostenersatz erhältlich. DasGutachten ist aus der Ediktsdatei des BMJ im Internet (http://www.edikte.justiz.gv.at) zu ersehen.Die verpflichtete Partei hat fristgerecht nicht erklärt, auf die Steuerbefreiung gemäß § 6 Abs 1 Z 9lit a) UStG 1994 zu verzichten.

Flurstücke
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Flurstück 1

Grundbuch:Grundbuch von Xxxxxxxxxx
Blatt:xxxx
Flur:xxx
Flurstück:xx/x
Gemarkung:xxxxxxx
Wirtschaftsart:Xxxxxxxxxxx

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Mängel
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Mangel 1

Mittel

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.

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Belastungen
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Belastung 1

Abteilung 2

Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".

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Bodenrichtwert
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Bodenrichtwert:xxxx €/m²
Berechnung:Bodenrichtwert XXXX
Stichtag:xx.xx.xxxx

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Flächen
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Bürofläche
85 m²
Gesamtfläche
xxx m²
Grundstücksfläche
xxx m²
Wohnfläche
XXX m²

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Modernisierungen
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  • 2018

    Erneuerung der Heizungsanlage und Modernisierung der Bäder.

  • 2012

    Fassadensanierung und Austausch der Fenster.

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Detaillierte Modernisierungen mit Jahren und Beschreibung siehst du mit Premium-Zugang.

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Räume
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Anzahl der Schlafzimmer
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Gesamtfläche
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Energieausweis
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Energieeffizienzskala

Aktuell: C

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Energieausweis
Vorhanden
Effizienzklasse
C
Ausweisjahr
2019
Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch
112 kWh

Einordnung

Der Energieausweis liegt vor und weist eine mittlere Energieeffizienz aus.

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Objektzustand & Ausstattung
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Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Restnutzungsdauer
---
Heizung
Gasheizung, Baujahr 2015
Wohnräume
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Mängel

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Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

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Lage
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Einwohner
xxxxxx
Region
XXXXX
Verkehrsanbindung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Sehr gut - zentrale Lage
Charakter
xxxxxxxxxxxx
Umgebung
xxxxxx xxxx xxx xxxx

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Gerichtsinformationen

Amtsgericht
BG Judenburg
Versteigerungsort
BG Judenburg Verhandlungssaal 101/1. Stock
Versteigerungstermin
Mittwoch, 5. Aug. 2026, 09:00
Zeit der Einsichtnahme
--
Besichtigungszeit
17.06.2026, von 09:00 Uhr bis 12:00 Uhr an Ort und Stelle in 8720 Knittelfeld, Schmittstraße 40
Telefonkontakt
03572 83165 225
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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter [email protected] mit dem Kennzeichen: 11-E-42-25p-BG-Judenburg--982028db3703b9bdc1258dfe00458567.

Dateien

Gutachten 1 (.pdf)Lageplan 1 (.jpg)Grundriss 1 (.jpg)

Quellen & Haftungsausschluss

Daten von editke.justiz.gv.atDirektlink

Alle gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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Flur:xxx
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Energieeffizienzskala

Aktuell: C

A+

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D

E

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G

H

Energieausweis
Vorhanden
Effizienzklasse
C
Ausweisjahr
2019
Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch
112 kWh

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Objektzustand & Ausstattung
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Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
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Vermietet
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Restnutzungsdauer
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Heizung
Gasheizung, Baujahr 2015
Wohnräume
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Mängel

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Baubeschreibung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

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