Land- und Forstwirtschaftlich8452 Großklein

Quellen Beschreibung

Bei der Liegenschaft EZ 89, GB 66003 Burgstall handelt es sich um eine land- und forstwirtschaftliche Liegenschaft bzw. um einen ehemaligen Steinbruch und zeigt sich laut Grundbuch mit einer Gesamtfläche von 24.527 m².
Gemäß Flächenwidmungsplan der Marktgemeinde Großklein befinden sich die Flächen im Freiland. Dem Flächenwidmungsplan sind auch diverse Ersichtlichmachungen, wie „Archäologisches Bodendenkmal (BD)“ oder „Geschützter Landschaftsteil (LT)“ zu entnehmen. Im Grundbuch ist hinsichtlich der Grundstücke Nr. 14, 15, 16, 17, 18, 19/1 und 19/2 die Erhaltung der Siedlung und Nekropole der Hallstattzeit am Burgstallkogel ersichtlich gemacht. Damit ist ein wesentlicher Teil der Liegenschaft von einer bodendenkmalrechtlichen bzw. kulturhistorischen Schutzstellung betroffen.
Die landwirtschaftlich genutzte Fläche befindet sich im östlichen und nördlichen Bereich der Liegenschaft und weist ein Flächenausmaß von rund 2.300 m² auf und zeigt sich als Mähwiese. Die Waldflächen befinden sich einerseits auf dem ursprünglich gewachsenen Boden im östlichen und nördlichen Liegenschaftsbereich und andererseits auf dem ehemaligen Steinbruchgelände. Hier ist auch eine Teichfläche ersichtlich. Auf dem ehemaligen Bergbaugelände befinden sich drei ursprünglich bergbaulich genutzte Gebäude sowie ein Sprengmittelbunker.
Der ehemalige Steinbruchbereich ist heute in weiten Teilen verwachsen und weist bereichsweise steile bis sehr steile Böschungen bzw. Bruchwände mit Höhen bis rund 40 m auf. Die steilen Bruchwände und die eingeschränkten Bewegungsflächen erschweren eine Reaktivierung. Hinzu kommen die bodendenkmalrechtliche Schutzstellung, die nahen Dorfgebietsausweisungen im Flächenwidmungsplan, naturschutzrechtliche Einschränkungen sowie die fehlende aktuelle Abbauberechtigung.
Eine neuerliche Abbauaufnahme auf Grundlage eines neuen Genehmigungsverfahrens nach dem Mineralrohstoffgesetz ist bei Betrachtung der möglichen Erlös- und Kostensituation wirtschaftlich auszuschließen.