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Mehrfamilienhäuser

Riedegg 11, 6426 Roppen

353.000 €

Mehrfamilienhäuser in Riedegg 11, 6426 Roppen
Mehrfamilienhäuser in Riedegg 11, 6426 Roppen - Bild 2
Mehrfamilienhäuser in Riedegg 11, 6426 Roppen - Bild 3
Mehrfamilienhäuser in Riedegg 11, 6426 Roppen - Bild 4
Mehrfamilienhäuser in Riedegg 11, 6426 Roppen - Bild 5
tirol 2 E 8/25s Riedegg 11, 6426 Roppen 1
tirol 2 E 8/25s Riedegg 11, 6426 Roppen 2
tirol 2 E 8/25s Riedegg 11, 6426 Roppen 3
tirol 2 E 8/25s Riedegg 11, 6426 Roppen 4
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tirol 2 E 8/25s Riedegg 11, 6426 Roppen 6
tirol 2 E 8/25s Riedegg 11, 6426 Roppen 7
7 BilderNeu
Österreich›Tirol›2 E 8/25s

MehrfamilienhäuserRiedegg 11, 6426 Roppen

353.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen
2 E 8/25s
Adresse
Riedegg 11, 6426 Roppen
Baujahr
1955
Grundstücksgröße
780 m²
Beschreibung
Bei der Immobilie handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit angebauter Garage in 6426 Roppen. Das Gebäude gliedert sich in Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Die Lage innerhalb der Gemeinde wird als gut beurteilt.
angegebene Kaltmiete
0 €
Vadium
35.300,00 €
Verkehrswert
353.000 €

Grundbuch
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Grundbuch von
80107 Roppen
Flurstück
874/2
EZ
176
Grundstücksnr.
874/2
BLNr
10

Quellen Beschreibung

Auf dem Grundstück Gp. 874/2 befindet sich ein Zweifamilienhaus mit angebauter Garage. Das Gebäude unterteilt sich in Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss.
Siehe Langgutachten für die Detailbeschreibung der Liegenschaft.

Hinweis

Abweichung von den gesetzlichen Versteigerungsbedingungen:Aufgrund des Antrages der betreibenden Partei gemäß § 188 Abs 4 EO vom 2.9.2026(ON 71) wird der neuerlichen Versteigerung ein Betrag von EUR 353.000,00 (=Schätzwert) als geringstes Gebot zu Grunde gelegt.Gemäß § 188 Abs 4 zweiter Satz EO ist die neuerliche Versteigerung unterentsprechender Anwendung der für die erste Versteigerung geltenden Vorschriftendurchzuführen. Bereits im Rahmen der ersten Versteigerung wurden die gesetzlichenVersteigerungsbedingungen über Antrag der betreibenden Partei in der nunmehrigenForm abgeändert.Die Kosten der betreibenden Partei für den Antrag auf Anberaumung eines weiterenVersteigerungstermins unter Anwendung der für den ersten Termin geltendenVorschriften und Versteigerungsbedingungen werden mit EUR 1.192,92 (darinenthalten EUR 198,82 an USt) als weitere Exekutionskosten bestimmt.Weitere Hinweise:Eine nähere Beschreibung der Liegenschaft (zB Kategorie, Größe in m² etc.) kanndem Gutachten über den Verkehrswert entnommen werden.Unter dem geringsten Gebot findet ein Verkauf nicht statt.Das Vadium ist gemäß § 179 Abs 1 EO in Form einer Sparurkunde zu erlegen undbeträgt 10 % des Schätzwertes, sohin EUR 35.300,00. (Kein Bargeld, keineBankgarantie, keine Wertpapiere! Zulässig ist nur ein ein auf den Namen des gemäß §40 Abs 1 BWG identifizierten Kunden lautendes Sparbuch eines inländischenKreditinstitutes.)Die Meistbotszinsen betragen 4 % ab dem Tag der Erteilung des Zuschlags, soferndas Meistbot nicht binnen 14 Tagen ab Zuschlagserteilung erlegt wird.Ein amtlicher Lichtbildausweis, ein Staatsbürgerschaftsnachweis,gegebenenfalls eine Spezialvollmacht, ein Firmenbuchauszug bzw. bei Vereinenoder sonstigen Körperschaften eine Bestätigung der Verwaltungsbehörde sindmitzubringen.

Flurstücke
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Flurstück 1

Grundbuch:Grundbuch von Xxxxxxxxxx
Blatt:xxxx
Flur:xxx
Flurstück:xx/x
Gemarkung:xxxxxxx
Wirtschaftsart:Xxxxxxxxxxx

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Mängel
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Mangel 1

Mittel

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.

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Belastungen
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Belastung 1

Abteilung 2

Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".

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Bodenrichtwert
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Bodenrichtwert:xxxx €/m²
Berechnung:Bodenrichtwert XXXX
Stichtag:xx.xx.xxxx

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Flächen
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Bürofläche
85 m²
Gesamtfläche
xxx m²
Grundstücksfläche
xxx m²
Wohnfläche
XXX m²

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Modernisierungen
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  • 2018

    Erneuerung der Heizungsanlage und Modernisierung der Bäder.

  • 2012

    Fassadensanierung und Austausch der Fenster.

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Objektzustand & Ausstattung
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Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
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Vermietet
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Restnutzungsdauer
---
Heizung
Gasheizung, Baujahr 2015
Wohnräume
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Mängel

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Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

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Lage
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Einwohner
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Region
XXXXX
Verkehrsanbindung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Sehr gut - zentrale Lage
Charakter
xxxxxxxxxxxx
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Gerichtsinformationen

Amtsgericht
BG Silz
Versteigerungsort
BG Silz Bezirksgericht Silz, Verhandlungssaal 1
Versteigerungstermin
Donnerstag, 14. Jan. 2027, 10:30
Zeit der Einsichtnahme
Bezirksgericht Silz, Exekutionsabteilung, 1. Stock, Zi. 104, Dienstag 08:00 Uhr bis 12:00 Uhr
Besichtigungszeit
Die Besichtigung der zu versteigernden Liegenschaft findet am 16.12.2026 um 10:00 Uhr in Riedegg 11, 6426 Roppenstatt.
Telefonkontakt
0576014347214
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Dateien

Gutachten 1 (.pdf)Gutachten 2 (.pdf)Lageplan 1 (.jpg)

Quellen & Haftungsausschluss

Daten von editke.justiz.gv.atDirektlink

Alle gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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  • 2012

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Wohnräume
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

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Zustand Innen

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