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Unbebaute Grundstücke

Bildgasse 11, 6850 Dornbirn

1.039.700 €

Unbebaute Grundstücke in Bildgasse 11, 6850 Dornbirn
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Österreich›Vorarlberg›25 E 1808/25s

Unbebaute GrundstückeBildgasse 11, 6850 Dornbirn

1.039.700 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen
25 E 1808/25s
Adresse
Bildgasse 11, 6850 Dornbirn
Wohn-/Nutzfläche
382.18 m²
Baujahr
1898
Grundstücksgröße
1427 m²
Objektgröße
382,18 m²
Beschreibung
Das Gebäude blickt auf eine lange Entwicklungsgeschichte zurück, die bis ins ausgehende 19. Jahrhundert reicht. Ursprünglich als Holzhaus errichtet, wurde das Objekt bereits 1898 in massiver Bauweise neu aufgebaut. Im Laufe der Jahrzehnte wurde das Gebäude erweitert und funktional weiterentwickelt. Die Nutzung wurde schrittweise ergänzt, später durch den Ausbau eines bestehenden Stadels zu Wohnzwecken.
Vadium
103.970,00 €
Verkehrswert
1.039.700 €

Grundbuch
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Grundbuch von
92001 Dornbirn
Flurstück
.2055/1
EZ
1910
Grundstücksnr.
8845/2, Bauflächen (Gebäude), Gärten, Bildgasse 11, 6850 Dornbirn
BLNr
7 - 1/2 Anteile, 9 - 1/4 Anteile, 10 - 1/4 Anteile

Quellen Beschreibung

In der Stadt Dornbirn gelegene als Baufläche-Mischgebiet gewidmete Liegenschaft mit ca 927,00 m² Grundfläche samt darauf errichteter Wellblechgarage auf Betonfundament mit zwei Garagenplätzen.
________________________________________________________________________________________________________________________________________
*)Ein Teilbereich der Parzellen .2055/1 und 8845/2 (Einfahrtsbogen von der Bildgasse) wird als Zufahrtsfläche genutzt. Das Wohnhaus samt Terrasse befindet sich ausschließlich auf den Grundstücken .2055/1 und .2055/2. Bei der von der Sachverständigen empfohlenen und in Aussicht gestellten getrennten Verwertung (.2055/1 und .2055/2 ausschließlich gemeinsam sowie 8845/2 alleine) wäre zuerst eine grundbücherliche und tatsächliche Trennung der bebauten Liegenschaft und des unbebauten Grundstückes durchzuführen, wobei dies nach den Erhebungen der Sachverständigen grundsätzlich möglich ist (Seite 77 Bewertungsgutachten ON 27). Nach den von der Sachverständigen eingeholten Auskünften des Bauamtes Dornbirn wäre auch die Einverleibung der Fläche, auf welcher die Wellblechgarage steht (Grundparzelle 8845/2), zu Gunsten der beiden Bauparzellen .2055/1 und .2055/2 nicht von Nachteil (geradlinige Verlängerung der östlichen Grundstücksgrenze der Liegenschaft .2055/2 bis zur Bohnenmahdstraße, Fläche ca. 133m²). Damit würde die Fläche der unbebauten Liegenschaft 8845/2 bei 794,00 m² liegen. (Seite 71f Bewertungsgutachten ON 27). Die Ermittlung der Schätzwerte durch die Sachverständige erfolgte jedoch anhand der derzeit tatsächlichen Flächen gemäß Grundbuchstand. Die Durchführung der Trennung sowie allfällige damit verbundene Streitigkeiten bleiben der Klärung auf dem Rechtsweg vorbehalten.

Hinweis

Ohne Anrechnung auf das Meistbot sind mit Ausnahme allenfalls bestehender wirksam begründeter Bestandrechte keine Lasten zu übernehmen.Unter dem geringsten Gebot findet ein Verkauf nicht statt.____________________________________________________________________________________________________________________________________Das Vadium ist gemäß § 179 Abs. 1 EO ausschließlich in Form einer (inländischen) Sparurkunde (Sparbuch) zu erlegen.____________________________________________________________________________________________________________________________________Natürliche Personen haben vor dem Bieten einen amtlichen Lichtbildausweis (Reisepass oder Personalausweis) vorzulegen. Vertreter juristischer Personen haben entsprechende Unterlagen, aus denen sich ihre Vertretungsbefugnis ergibt (zB Firmenbuchauszug, Auszug aus dem Vereinsregister) und die nicht älter als 7 Tage sein dürfen, vorzulegen. Personen, die für eine andere Person bieten, haben eine qualifizierte Vollmacht (eine öffentliche bzw. öffentlich beglaubigte Vollmacht) mitzubringen.____________________________________________________________________________________________________________________________________Rechte, die diese Versteigerung unzulässig machen würden, sind spätestens im Versteigerungstermin vor Beginn der Versteigerung bei Gericht anzumelden, widrigens sie zum Nachteil eines gutgläubigen Erstehers in Ansehung der Liegenschaft selbst nicht mehr geltend gemacht werden könnten.____________________________________________________________________________________________________________________________________Die bis zum Versteigerungstermin rückständigen, von der Liegenschaft zu entrichtenden Steuern, Zuschläge, Gebühren und sonstigen öffentlichen Abgaben samt Zinsen und anderen Nebengebühren, die noch nicht pfandrechtlich sichergestellt sind, müssen spätestens im Versteigerungstermin vor Beginn der Versteigerung angemeldet werden, widrigens diese Ansprüche erst nach voller Befriedigung des betreibenden Gläubigers aus der Verteilungsmasse berichtigt werden würden.____________________________________________________________________________________________________________________________________Die verpflichtete Partei hat bis spätestens 14 Tage nach Bekanntgabedes Schätzwertes nicht mitgeteilt, dass sie auf die Steuerbefreiung gemäß § 6 Abs. 1 Ziff. 9 a UStG 1994 verzichtet.

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Instandhaltung

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Gerichtsinformationen

Amtsgericht
BG Dornbirn
Versteigerungsort
BG Dornbirn Bezirksgericht 6850 Dornbirn, Kapuzinergasse 12, Verhandlungssaal 28/II. Stock
Versteigerungstermin
Mittwoch, 9. Sept. 2026, 09:30
Zeit der Einsichtnahme
Aus der Ediktsdatei (www.edikte.justiz.gv.at) ist das gesamte Schätzgutachten zu ersehen.
Besichtigungszeit
Die Besichtigung der Liegenschaften findet am 02.09.2026, 09.00 Uhr , statt.
Telefonkontakt
+43 5 76014 3486 08, -31
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Quellen & Haftungsausschluss

Daten von editke.justiz.gv.atDirektlink

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Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Mängel

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