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Zweifamilienhaus

Haidweiherstraße 5, 92245 Kümmersbruck, Lengenfeld

326.900 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0002K0014-2024
Adresse:
Haidweiherstraße 5, 92245 Kümmersbruck, Lengenfeld
Baujahr:
1937
Beschreibung:
Zweifamilienwohnhaus Massivbau, zweigeschossig; teilweise unterkellert, für Wohnzwecke ausgebautes Dachgeschoss; einschaliges Mauerwerk ohne Außendämmung; Satteldach mit Betonsteineindeckung; ursprüngliches Baujahr ca. 1937; ca. 1980 Anbau Bad Erdgeschoss; ca. 1999 Ausbau Neubau Treppenhaus und Dachgeschossaufbau ca. 2002 Neubau Balkon; ca. 2010 Anbau Wintergarten und Errichtung Dachgaube; Wintergarten im Erdgeschoss, eingeschossig, nicht unterkellert, Erhöhter Unterhaltsanstau und in Teilbereichen Renovierungsbedarf; Doppelgarage Metallkonstruktion mit Wellblechverkleidung; Außenanlagen Vorplatz Garage, Zugang Wohnhaus mit Betonverbundpflaster, Wäschetrockenplatz mit Betonplattenbelag; Metallzaun entlang der Straße und Garagenvorplatz, ansonsten Maschendrahtzaun; Kleines Gewächshaus, kleiner Teich mit Brücke;
Verkehrswert:
326.900 €

Grundbuch

Grundbuch:
Amtsgericht Amberg von Köfering Blatt 1819
Blatt:
1819
Flurstück:
1572/6
Gemarkung:
Köfering
Grundstücksgröße:
0,0433 Hektar

Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)

Grundbucheintrag:
685
Grunderwerbsteuer:
11.441,5 € (3,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
1.031,07 € (verzinster Betrag: 294.210 €)
Zuschlagsgebühr:
1.455,5
Gesamt:
14.613,07
Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
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Gerichts Informationen

Amtsgericht:
Amberg
Versteigerungsort:
92224 Amberg, Paulanerplatz 4, Sitzungssaal B 115 (Nebengebäude 1. Stock)
Versteigerungstermin:
Donnerstag, 7. Aug. 2025, 09:00

Infrastruktur (Suchradius: 10 km)

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Gemäß §§ 67 - 70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Amberg von Köfering

Gemarkung Köfering

Flurstück 1572/6

Wirtschaftsart u. Lage Gebäude- und Freifläche

Anschrift Lengenfeld, Haidweiherstraße 5

Hektar 0,0433

Blatt 1819

 

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):

Zweifamilienwohnhaus 

Massivbau, zweigeschossig; teilweise unterkellert, für Wohnzwecke ausgebautes Dachgeschoss;

einschaliges Mauerwerk ohne Außendämmung; Satteldach mit Betonsteineindeckung;

ursprüngliches Baujahr ca. 1937; ca. 1980 Anbau Bad Erdgeschoss; ca. 1999 Ausbau Neubau Treppenhaus und Dachgeschossaufbau ca. 2002 Neubau Balkon; ca. 2010 Anbau Wintergarten und Errichtung Dachgaube; Wintergarten im Erdgeschoss, eingeschossig, nicht unterkellert, Erhöhter Unterhaltsanstau und in Teilbereichen Renovierungsbedarf;

Doppelgarage Metallkonstruktion mit Wellblechverkleidung; Außenanlagen Vorplatz Garage, Zugang Wohnhaus mit Betonverbundpflaster, Wäschetrockenplatz mit Betonplattenbelag; Metallzaun entlang der Straße und Garagenvorplatz, ansonsten Maschendrahtzaun; Kleines Gewächshaus, kleiner Teich mit Brücke;

 

 

 

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.