ZvgScout Logo
  • Home
  • Statistik
  • Archiv
  • Preise
  • Rechner
  • Blog
  • Login
  • Registrieren

Doppelhaushälfte

Theodor-Storm-Straße 42 b, 21629 Neu Wulmstorf

323.000 €

Doppelhaushälfte in Theodor-Storm-Straße 42 b, 21629 Neu Wulmstorf
Doppelhaushälfte in Theodor-Storm-Straße 42 b, 21629 Neu Wulmstorf - Bild 2
Doppelhaushälfte in Theodor-Storm-Straße 42 b, 21629 Neu Wulmstorf - Bild 3
niedersachsen 0012K0009/2024 Theodor-Storm-Straße 42 b, 21629 Neu Wulmstorf 1
niedersachsen 0012K0009/2024 Theodor-Storm-Straße 42 b, 21629 Neu Wulmstorf 2
niedersachsen 0012K0009/2024 Theodor-Storm-Straße 42 b, 21629 Neu Wulmstorf 3
3 Bilder
Deutschland›Niedersachsen›0012K0009/2024

Doppelhaushälfte

Theodor-Storm-Straße 42 b, 21629 Neu Wulmstorf

323.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen:
0012K0009/2024
Adresse:
Theodor-Storm-Straße 42 b, 21629 Neu Wulmstorf
Baujahr:
2005
Grundstücksgröße:
295 m²
Beschreibung:
Es handelt sich um ein bebautes Grundstück mit einem Gebäude im Charakter einer Doppelhaushälfte mit insgesamt 2 Wohnungen. Die Begründung von Wohnungseigentum erfolgte im Jahr 2005.
Verkehrswert:
323.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
Neu Wulmstorf Blatt 7891
Blatt:
7892
Flur:
8
Flurstück:
25/105
Gemarkung:
Neu Wulmstorf

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

Premium freischalten

Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Es handelt sich um ein bebautes Grundstück mit einem Gebäude im Charakter einer Doppelhaushälfte mit insgesamt 2 Wohnungen (48/100stel Miteigentumsanteil an einem Grundstück, verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im Dachgeschoss mit Spitzboden und diversen Abstellräumen KG/DG nebst Sondernutzungsrecht an einem Kfz-Stellplatz gem. Nr. 2 des Aufteilungsplanes und 52/100stel Miteigentumsanteil an einem Grundstück, verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im Erdgeschoss mit Kellerraum nebst Sondernutzungsrecht an einer Grundstücksfläche gem. Nr. 1 des Aufteilungsplanes, das Gebäude ist aufgegliedert in Keller-, Erd-, ausgebautes Dachgeschoss und ausgebauter Dachraum, die Begründung von Wohnungseigentum gem. dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) erfolgte im Jahr 2005, Gasheizung, Ursprungsbaujahr 2005.
Es handelt sich um ein bebautes Grundstück mit einem Gebäude im Charakter einer Doppelhaushälfte mit insgesamt 2 Wohnungen (48/100stel Miteigentumsanteil an einem Grundstück, verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im Dachgeschoss mit Spitzboden und diversen Abstellräumen KG/DG nebst Sondernutzungsrecht an einem Kfz-Stellplatz gem. Nr. 2 des Aufteilungsplanes und 52/100stel Miteigentumsanteil an einem Grundstück, verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im Erdgeschoss mit Kellerraum nebst Sondernutzungsrecht an einer Grundstücksfläche gem. Nr. 1 des Aufteilungsplanes, das Gebäude ist aufgegliedert in Keller-, Erd-, ausgebautes Dachgeschoss und ausgebauter Dachraum, die Begründung von Wohnungseigentum gem. dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) erfolgte im Jahr 2005, Gasheizung, Ursprungsbaujahr 2005.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Tostedt
Versteigerungsort:
Amtsgericht Tostedt, Unter den Linden 23, 21255 Tostedt, Raum: CE.02
Versteigerungstermin:
Dienstag, 21. Okt. 2025, 13:30

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0012K0009-2024-tostedt.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
685 €
Grunderwerbsteuer:
16.150 € (5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
1.018,76 €

(verzinster Betrag: 290.700 €)

Zuschlagsgebühr:
1.455,5 €
Gesamt Nebenkosten:
19.309,26 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Foto 1 (.pdf)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Demo Karte

Premium-Feature

Interaktive Karte mit Routenplanung

Premium freischalten

Orte in der Nähe

REWE Supermarkt

Musterstraße 12, 12345 Musterstadt

Supermarkt

4.2(128 Bewertungen)
1.2 km(3 Minuten)
950 m(12 Minuten)

Grundschule Musterberg

Schulweg 8, 12345 Musterstadt

Schule

4.5(45 Bewertungen)
800 m(2 Minuten)
650 m(8 Minuten)

Bus Bahnhof Musterstadt

Bahnhofsplatz 1, 12345 Musterstadt

ÖPNV

3.8(156 Bewertungen)
1.5 km(4 Minuten)
1.2 km(15 Minuten)

Legende

Immobilie
10km Radius
Supermarkt
Schule
ÖPNV

Sicherheitshinweis

Hinweis:
Ist ein Recht im Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte es spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

Du hast einen Fehler entdeckt oder einen Wunsch? Hier Feedback, Bugs oder Verbesserungsvorschläge einreichen.

Ähnliche Zwangsversteigerungen

Weitere Doppelhaushälfte in ähnlicher Preisklasse

Mittelweg 36 B, 28832 Achim
Niedersachsen
+8 Bilder

Mittelweg 36 B, 28832 Achim

Doppelhaushälfte
Freitag, 19. Sept. 2025, 08:30
295.000 €
Potsdamer Straße 10a, 27751 Delmenhorst
Niedersachsen
+3 Bilder

Potsdamer Straße 10a, 27751 Delmenhorst

Doppelhaushälfte
Donnerstag, 27. Nov. 2025, 14:00
240.000 €
ZvgScout Logo

ZvgScout revolutioniert den Markt der Zwangsversteigerungen mit modernster Technologie, KI-gestützter Analyse und benutzerfreundlicher Darstellung.

Trustpilot Bewertung

Services

  • Premium Features
  • Archiv
  • Statistiken
  • Feedback

Tools & Ratgeber

  • Ratgeber
  • Kostenrechner
  • Blog
ImpressumDatenschutzAGB
© 2025 ZvgScout.com - Alle Rechte vorbehalten