Wohn-/Geschäftshaus

Handeloher Straße 20, 21256 Handeloh

292.000 €

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Wohn-/Geschäftshaus in Handeloher Straße 20, 21256 Handeloh - Bild 3

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5 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Wohn-/Geschäftshaus

Handeloher Straße 20, 21256 Handeloh

292.000 €(ehemaliger Verkehrswert)

Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0012K0021/2023

Adresse:

Handeloher Straße 20, 21256 Handeloh

Wohn-/Nutzfläche:

290

Baujahr:

1930, 1963, Um- und Ausbauten 1995-2002

Beschreibung:

Wohn-/Geschäftshaus mit 6 Einheiten, wohnwirtschaftliche und gewerbliche Nutzung, mit Vollkeller, Erd-, Dach- und ausgebautem Spitzgeschoss

Verkehrswert:

292.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Handeloh Blatt 1070

Blatt:

1070

Flur:

Flurstück:

1/74

Gemarkung:

Handeloh

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Es handelt sich um ein bebautes Grundstück mit einem Wohn- und Geschäftshaus mit 6 Einheiten, wohnwirtschaftliche und gewerbliche nutzung, mit Vollkeller, Erd-, Dach- und ausgebautem Spitzgeschoss, Wohnfläche: rd. 290 m² (Einheit 1, 3-6), Nutzfläche: rd. 64 m² (Einheit 2), rd. 45 m² Kleingarage, Baujahr 1930, 1963, Um- und Ausbauten 1995-2002.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Tostedt

Versteigerungsort:

Amtsgericht Tostedt, Unter den Linden 23, 21255 Tostedt, Raum: CE.02

Versteigerungstermin:

Dienstag, 3. Juni 2025, 13:30

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0012K0021-2023-tostedt.

Dateien

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Sicherheitshinweis

Hinweis:

Ist ein Recht im Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte es spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.