Einfamilienhaus, Einfamilienhaus

Weidengrund 19, 49751 Werpeloh

346.000 €

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21 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Einfamilienhaus, Einfamilienhaus

Weidengrund 19, 49751 Werpeloh

346.000 €(ehemaliger Verkehrswert)

Abgesagt

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0027K0029/2024

Adresse:

Weidengrund 19, 49751 Werpeloh

Baujahr:

2003

Grundstücksgröße:

882 m²

Beschreibung:

Das Einfamilienhaus mit Klinkermauerwerk wurde 2003 fertiggestellt und befindet sich in einem dem Alter entsprechenden, gepflegten Zustand. Es sind keine wesentlichen Instandhaltungsarbeiten zu erledigen. Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut.

Verkehrswert:

346.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Werpeloh Blatt 1015

Blatt:

1015

Flur:

Flurstück:

117

Gemarkung:

Werpeloh

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

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Detaillierte Beschreibung

Einfamilienhaus nebst Garage, nicht unterkellert, Baujahr 2003.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Meppen

Versteigerungsort:

Amtsgericht Meppen, Obergerichtsstraße 20, 49716 Meppen, Raum: Saal 1

Versteigerungstermin:

Donnerstag, 23. Okt. 2025, 09:00

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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0027K0029-2024-meppen.

Dateien

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Sicherheitshinweis

Hinweis:

Ist ein Recht im Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte es spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.