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Doppelhaushälfte

Wittekindsweg 33 A, 49324 Melle, Altenmelle

315.000 €

Doppelhaushälfte in Wittekindsweg 33 A, 49324 Melle, Altenmelle
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Deutschland›Niedersachsen›0038K0047/2024

Doppelhaushälfte

Wittekindsweg 33 A, 49324 Melle, Altenmelle

315.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0038K0047/2024
Adresse:
Wittekindsweg 33 A, 49324 Melle, Altenmelle
Grundstücksgröße:
303 m²
Beschreibung:
Unterkellerte Doppelhaushälfte in Melle, Wittekindsweg 33A. Durchschnittliche Wohn- und infrastrukturelle Lage. Grundstückseigenschaften durchschnittlich.
Verkehrswert:
315.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
Altenmelle Blatt 968
Blatt:
968
Flur:
3
Flurstück:
5/9
Gemarkung:
Altenmelle

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

unterkellerte Doppelhaushälfe, gelegen in 49324 Melle, Wittekindsweg 33A

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Osnabrück
Versteigerungsort:
Amtsgericht Osnabrück, Kollegienwall 29/31 , 49074 Osnabrück , Raum: 7
Versteigerungstermin:
Freitag, 22. Aug. 2025, 09:00

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0038K0047-2024-osnabrück.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
635 €
Grunderwerbsteuer:
15.750 € (5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
993,53 €

(verzinster Betrag: 283.500 €)

Zuschlagsgebühr:
1.356,5 €
Gesamt Nebenkosten:
18.735,03 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

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