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Deutschland
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Nordrhein-Westfalen
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0005K0055-2023

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Ludwig-Richter-Str. 6, 45883 Gelsenkirchen, Feldmark

100.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0005K0055-2023
Adresse:
Ludwig-Richter-Str. 6, 45883 Gelsenkirchen, Feldmark
Wohn-/Nutzfläche:
99
Baujahr:
1926
Beschreibung:
Eigentumswohnung nebst Wintergarten und Kellerraum im 1. OG des zweiseitig angebauten Mehrfamilienwohnhauses (4 Wohneinheiten und 1 Teileigentumseinheit)
Verkehrswert:
100.000 €

Grundbuch

Grundbuch:
Schalke Blatt 4513
Blatt:
4513
Flur:
9
Flurstück:
41
Gemarkung:
Schalke
Grundstücksgröße:
321 m²

Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)

Grundbucheintrag:
273 €
Grunderwerbsteuer:
6.500 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
315,41 € (verzinster Betrag: 90.000 €)
Zuschlagsgebühr:
564,5 €
Gesamt:
7.652,91 €
Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
weitere Informationen zu den Erwerbskosten bei einer Zwangsversteigerung

Gerichts Informationen

Amtsgericht:
Gelsenkirchen
Versteigerungsort:
Amtsgericht Gelsenkirchen, Hauptgebäude, Bochumer Straße 79, 45886 Gelsenkirchen, Etage 2, Sitzungssaal 212
Versteigerungstermin:
Freitag, 25. Juli 2025, 08:30

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf) Exposee 1 (.pdf) Exposee 2 (.pdf) Gutachten 1 (.pdf)

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Laut Wertgutachten handelt es sich um eine Eigentumswohnung nebst Wintergarten und Kellerraum (Nr. 2 des Aufteilungsplans) im 1. OG des zweiseitig angebauten Mehrfamilienwohnhauses (4 Wohneinheiten und 1 Teileigentumseinheit) in der Ludwig-Richter-Str. 6, 45883 Gelsenkirchen-Feldmark, Wohnfläche ca. 99 m², zum Wertermittlungsstichtag (02.07.2024) vermutlich eigengenutzt. Baujahr 1926 (gemäß Bauakte). Aufteilung siehe Exposé und Gutachten. Da dem Sachverständigen eine Innenbesichtigung nicht ermöglicht wurde, erfolgte die Bewertung auf Grundlage äußeren Anscheins und der greifbaren Unterlagen.
Die Einsichtnahme des Gutachtens nebst allen Anlagen wird dringend angeraten!

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.