Garage, Einfamilienhaus

Steindrift 3, 32683 Barntrup, Sonneborn

68.000 €

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16 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Garage, Einfamilienhaus

Steindrift 3, 32683 Barntrup, Sonneborn

68.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0021K0014-2023

Adresse:

Steindrift 3, 32683 Barntrup, Sonneborn

Grundstücksgröße:

753 m²

Beschreibung:

Einfamilienhaus in Hanglage mit Garage. Seit 2016 unbewohnt. Außenanlagen teilweise gepflegt, größtenteils verwildert. Einfache Bauweise ohne modernen Wärme-/Schallschutz.

Verkehrswert:

68.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Barntrup Blatt 991

Blatt:

991

Flur:

Flurstück:

169

Gemarkung:

Sonneborn

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Laut Verkehrswertgutachten handelt es sich um ein zweigeschossiges Wohnhaus mit Teilkeller und nicht ausgebauten Dachgeschoss (unbekanntes Baujahr; historische Baustruktur).
Augenscheinlich sind nach dokumnetierten Umbaumaßnahmen im Jahr 1948 auch in den 1990er-Jahre modernisierungen (Wand-und Bodenbeläge) inkl. Heizungserneuerungen durchgeführt worden.
Das Gebäude ist seit 2016 unbewohnt.

Kontaktdaten: Proxalto Lebensversicherung AG, Tel.: 0721/995-3658, Mail: stefanie.schreiber@badenia.de

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Blomberg

Versteigerungsort:

Amtsgericht Blomberg, Hauptgebäude, Kolberger Str. 1, 32825 Blomberg, Etage 1, Sitzungssaal Saal 1

Versteigerungstermin:

Mittwoch, 9. Juli 2025, 09:00

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0021K0014-2023-blomberg.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:

219 €

Grunderwerbsteuer:

4.420 € (6,5 %)

Verzinsung (ca. 32 Tage):

214,48 €

(verzinster Betrag: 61.200 €)

Zuschlagsgebühr:

432,5 €

Gesamt Nebenkosten:

5.285,98 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Gutachten 1 (.pdf)

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Quellen & Haftungsausschluss

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