ZvgScout Logo
  • Home
  • Statistik
  • Archiv
  • Preise
  • Rechner
  • Blog
  • Login
  • Registrieren

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Lägerbachstraße 3 - 5, 58644 Iserlohn

70.000 €

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Lägerbachstraße 3 - 5, 58644 Iserlohn
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Lägerbachstraße 3 - 5, 58644 Iserlohn - Bild 2
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Lägerbachstraße 3 - 5, 58644 Iserlohn - Bild 3
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Lägerbachstraße 3 - 5, 58644 Iserlohn - Bild 4
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Lägerbachstraße 3 - 5, 58644 Iserlohn - Bild 5
nordrheinwestpfalen 0031PK0027/2023 Lägerbachstraße 3 - 5, 58644 Iserlohn 1
nordrheinwestpfalen 0031PK0027/2023 Lägerbachstraße 3 - 5, 58644 Iserlohn 2
nordrheinwestpfalen 0031PK0027/2023 Lägerbachstraße 3 - 5, 58644 Iserlohn 3
nordrheinwestpfalen 0031PK0027/2023 Lägerbachstraße 3 - 5, 58644 Iserlohn 4
nordrheinwestpfalen 0031PK0027/2023 Lägerbachstraße 3 - 5, 58644 Iserlohn 5
nordrheinwestpfalen 0031PK0027/2023 Lägerbachstraße 3 - 5, 58644 Iserlohn 6
6 Bilder
Deutschland›Nordrhein-Westfalen›0031PK0027/2023

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Lägerbachstraße 3 - 5, 58644 Iserlohn

70.000 €

Allgemeine Informationen

Aktenzeichen:
0031PK0027/2023
Adresse:
Lägerbachstraße 3 - 5, 58644 Iserlohn
Grundstücksgröße:
2609 m²
Beschreibung:
Zwei aneinandergebaute Wohngebäude in Splittersiedlungslage im Iserlohner Außenbereich. Heterogene kleinteilige Umgebungsbebauung mit Erschließung über die Lägerbachstraße. Gebäude wiesen zum Gutachtentermin leichte Baumängel an der Fassade auf.
Verkehrswert:
70.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
Iserlohn Blatt 17166

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

Premium freischalten

Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Laut Wertgutachten handelt es sich um eine Eigentumswohnung im 1. OG rechts in einem Komplex mit insgesamt 12 Wohnungen, Baujahr 1958; Wohnfläche ca. 81,00 m² nebst 1 Kellerraum

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Iserlohn
Versteigerungsort:
Amtsgericht Iserlohn, Hauptgebäude, Friedrichstr. 108-110, 58636 Iserlohn, Etage I, Sitzungssaal C 208
Versteigerungstermin:
Freitag, 12. Sept. 2025, 09:30

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0031PK0027-2023-iserlohn.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
219 €
Grunderwerbsteuer:
4.550 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
220,78 €

(verzinster Betrag: 63.000 €)

Zuschlagsgebühr:
432,5 €
Gesamt Nebenkosten:
5.422,28 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Amtliche Bekanntmachung 2 (.pdf)Gutachten 1 (.pdf)Gutachten 2 (.pdf)Gutachten 3 (.pdf)Gutachten 4 (.pdf)Gutachten 5 (.pdf)Gutachten 6 (.pdf)Gutachten 7 (.pdf)Gutachten 8 (.pdf)Gutachten 9 (.pdf)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Demo Karte

Premium-Feature

Interaktive Karte mit Routenplanung

Premium freischalten

Orte in der Nähe

REWE Supermarkt

Musterstraße 12, 12345 Musterstadt

Supermarkt

4.2(128 Bewertungen)
1.2 km(3 Minuten)
950 m(12 Minuten)

Grundschule Musterberg

Schulweg 8, 12345 Musterstadt

Schule

4.5(45 Bewertungen)
800 m(2 Minuten)
650 m(8 Minuten)

Bus Bahnhof Musterstadt

Bahnhofsplatz 1, 12345 Musterstadt

ÖPNV

3.8(156 Bewertungen)
1.5 km(4 Minuten)
1.2 km(15 Minuten)

Legende

Immobilie
10km Radius
Supermarkt
Schule
ÖPNV

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

Du hast einen Fehler entdeckt oder einen Wunsch? Hier Feedback, Bugs oder Verbesserungsvorschläge einreichen.

Ähnliche Zwangsversteigerungen

Weitere Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in ähnlicher Preisklasse

Bahnhofstraße 19, 59199 Bönen
Nordrhein-Westfalen

Bahnhofstraße 19, 59199 Bönen

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Freitag, 26. Sept. 2025, 09:00
75.000 €
Brandhagener Weg 5, 58762 Altena (Westf.), Altroggenrahmede
Nordrhein-Westfalen
+9 Bilder

Brandhagener Weg 5, 58762 Altena (Westf.), Altroggenrahmede

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Mittwoch, 20. Aug. 2025, 10:00
91.000 €
ZvgScout Logo

ZvgScout revolutioniert den Markt der Zwangsversteigerungen mit modernster Technologie, KI-gestützter Analyse und benutzerfreundlicher Darstellung.

Trustpilot Bewertung

Services

  • Premium Features
  • Archiv
  • Statistiken
  • Feedback

Tools & Ratgeber

  • Ratgeber
  • Kostenrechner
  • Blog
ImpressumDatenschutzAGB
© 2025 ZvgScout.com - Alle Rechte vorbehalten