Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Laut Gutachten handelt es sich um eine 3-Zimmerwohnung im gesamten 1. OG mit Flur, Bad, getrenntem WC-Raum, Küche, 2 Balkonen, 2 Abstellräumen, 1 Kellerraum. Abweichend von der Teilungserklärung besteht eine bauliche Verbindung zur darunter gelegenen Wohnung Nr. 1 über eine Spindeltreppe in der Küche hinten links.Hinsichtlich der Verbindungstreppe zwischen den beiden Wohnungen wurdfen auf Anordnung der Baugenehmigungsbehörde diverse Nachweise erbracht und gem. Aktennotiz vom 12.04.2005 der Vorgang somit abgeschlossen. BJ: ursprünglich vermutlich 1906; WF: ca. 86 m².