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Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)

Fürstenstr. 14, 42277 Wuppertal, Barmen

30.000 €

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Fürstenstr. 14, 42277 Wuppertal, Barmen
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Fürstenstr. 14, 42277 Wuppertal, Barmen - Bild 2
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Deutschland›Nordrhein-Westfalen›0400K0032/2024

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)

Fürstenstr. 14, 42277 Wuppertal, Barmen

30.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0400K0032/2024
Adresse:
Fürstenstr. 14, 42277 Wuppertal, Barmen
Wohn-/Nutzfläche:
32
Baujahr:
vermutlich um 1900, theoretisch 1974
Grundstücksgröße:
331 m²
Beschreibung:
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem unterkellerten, dreigeschossigen Wohnhaus mit ausgebautem Mansarddach mit Spitzgiebel. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 8 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten (Teileigentum).
Verkehrswert:
30.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
Barmen Blatt 26276
Blatt:
26276
Flur:
58
Flurstück:
2
Gemarkung:
Barmen

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Wohnung im Erdgeschoss links eines 3-geschossigen, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses mit augebautem Mansardengeschoss mit Spitzgiebel, Baujahr vermutlich um 1900, theoretisch 1974, bestehend aus 1 Zimmer, Diele, Bad/WC, Küche und Abstellkammer im Hausflur. Wohnfläche rd. 32 m². Keine Innenbesichtigung.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Wuppertal
Versteigerungsort:
Amtsgericht Wuppertal, Hauptgebäude, Eiland 2, 42103 Wuppertal, Etage 2, Sitzungssaal A234
Versteigerungstermin:
Donnerstag, 24. Juli 2025, 11:00

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0400K0032-2024-wuppertal.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
125 €
Grunderwerbsteuer:
1.950 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
94,62 €

(verzinster Betrag: 27.000 €)

Zuschlagsgebühr:
224,5 €
Gesamt Nebenkosten:
2.394,12 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Exposee 1 (.pdf)Gutachten 1 (.pdf)Foto 1 (.pdf)

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Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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